Vente Villa Boumerdès Boumerdes
🏡 VILLA D’EXCEPTION À VENDRE – BOUMERDÈS (El-Karma / Figuier)
🌊 Vue mer imprenable – À seulement 300m de la plage
📐 Superficie du terrain : 280 m² – Livret foncier & acte notarié
🏠 Superficie bâtie : environ 150 m²
🏗️ Structure : R+2 + sous-sol + terrasse | Construction anti-sismique
🧱 3 façades : deux sur rue + une donnant sur le jardin
⸻
✨ Points forts :
✔ Neuve – Jamais habitée
✔ 11 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux
✔ Grand salon lumineux au RDC
✔ Sous-sol brut – espace modulable à aménager, avec capacité de stationnement pour 3 voitures
✔ Double terrasse (vue mer & quartier)
✔ Jardin prêt à l’usage – libre à vous de l’aménager selon vos envies (piscine, pelouse, espace détente…)
✔ Cuisine à aménager à votre goût
✔ Pré-installation du chauffage central (tuyauterie encastrée)
✔ Bâche d’eau installée
✔ 90% des travaux de finition réalisés
⸻
🏢 Polyvalente & idéale pour :
• Résidence familiale haut de gamme
• Projet professionnel : clinique, école, siège ou autre activité
• Investissement locatif à fort potentiel
⸻
📍 Quartier résidentiel calme et recherché
🚶♂️ À 5 min à pied de la plage (300m)
📌 Vente directe par le propriétaire – Aucun intermédiaire
🏡 فيلا فاخرة للبيع – بومرداس (الكرمة)
🌊 إطلالة مباشرة على البحر – تبعد 300 متر فقط عن الشاطئ
📐 المساحة الإجمالية: 280 م² – دفتر عقاري + عقد موثق
🏠 المساحة المبنية: حوالي 150 م²
🏗️ الهيكل: R+2 + قبو + سطح | بناء مقاوم للزلازل
🧱 ثلاث واجهات: واجهتان على الشارع وواجهة تطل على الحديقة
⸻
✨ مميزات العقار:
✔ جديدة تماماً – لم تُسكن من قبل
✔ الغرف 11 غرفة واسعة موزعة على 3 طوابق
✔ صالون كبير ومضيء بالطابق الأرضي +
✔ قبو غير مهيأ – قابل للتعديل، يسع لـ 3 سيارات
✔ شرفتان بإطلالة على البحر والحي
✔ حديقة جاهزة للاستعمال – يمكن تهيئتها كما ترغبون (مسبح، عشب، فضاء للراحة…)
✔ مطبخ قابل للتجهيز حسب الذوق
✔ تجهيز للتدفئة المركزية (الأنابيب مجهزة مسبقاً)
✔ خزان ماء (سعة كبيرة)
⸻
🏢 مناسبة لـ:
• سكن عائلي راقٍ
• مشروع مهني: عيادة، مدرسة، مقر شركة، أو نشاط تجاري
• استثمار إيجاري مربح
⸻
📍 حي سكني هادئ وراقي
🚶♂️ يبعد 5 دقائق مشياً عن الشاطئ (300 م)
📌 البيع مباشر من المالك – بدون وسطاء
🌊 Vue mer imprenable – À seulement 300m de la plage
📐 Superficie du terrain : 280 m² – Livret foncier & acte notarié
🏠 Superficie bâtie : environ 150 m²
🏗️ Structure : R+2 + sous-sol + terrasse | Construction anti-sismique
🧱 3 façades : deux sur rue + une donnant sur le jardin
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✨ Points forts :
✔ Neuve – Jamais habitée
✔ 11 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux
✔ Grand salon lumineux au RDC
✔ Sous-sol brut – espace modulable à aménager, avec capacité de stationnement pour 3 voitures
✔ Double terrasse (vue mer & quartier)
✔ Jardin prêt à l’usage – libre à vous de l’aménager selon vos envies (piscine, pelouse, espace détente…)
✔ Cuisine à aménager à votre goût
✔ Pré-installation du chauffage central (tuyauterie encastrée)
✔ Bâche d’eau installée
✔ 90% des travaux de finition réalisés
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🏢 Polyvalente & idéale pour :
• Résidence familiale haut de gamme
• Projet professionnel : clinique, école, siège ou autre activité
• Investissement locatif à fort potentiel
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📍 Quartier résidentiel calme et recherché
🚶♂️ À 5 min à pied de la plage (300m)
📌 Vente directe par le propriétaire – Aucun intermédiaire
🏡 فيلا فاخرة للبيع – بومرداس (الكرمة)
🌊 إطلالة مباشرة على البحر – تبعد 300 متر فقط عن الشاطئ
📐 المساحة الإجمالية: 280 م² – دفتر عقاري + عقد موثق
🏠 المساحة المبنية: حوالي 150 م²
🏗️ الهيكل: R+2 + قبو + سطح | بناء مقاوم للزلازل
🧱 ثلاث واجهات: واجهتان على الشارع وواجهة تطل على الحديقة
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✨ مميزات العقار:
✔ جديدة تماماً – لم تُسكن من قبل
✔ الغرف 11 غرفة واسعة موزعة على 3 طوابق
✔ صالون كبير ومضيء بالطابق الأرضي +
✔ قبو غير مهيأ – قابل للتعديل، يسع لـ 3 سيارات
✔ شرفتان بإطلالة على البحر والحي
✔ حديقة جاهزة للاستعمال – يمكن تهيئتها كما ترغبون (مسبح، عشب، فضاء للراحة…)
✔ مطبخ قابل للتجهيز حسب الذوق
✔ تجهيز للتدفئة المركزية (الأنابيب مجهزة مسبقاً)
✔ خزان ماء (سعة كبيرة)
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🏢 مناسبة لـ:
• سكن عائلي راقٍ
• مشروع مهني: عيادة، مدرسة، مقر شركة، أو نشاط تجاري
• استثمار إيجاري مربح
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📍 حي سكني هادئ وراقي
🚶♂️ يبعد 5 دقائق مشياً عن الشاطئ (300 م)
📌 البيع مباشر من المالك – بدون وسطاء
Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
ALGER /
ALGERIE
Publiée le:
28-09-2025 à 23:13:31
