F2 aménagé en F3 avec entrée indépendante — Alger Centre, proche Fac Centrale
Bureau d’Affaires AMS vous propose à la vente un bien atypique situé en plein cœur d’Alger Centre, à proximité immédiate de l’Université d’Alger, Télémly, la Grande Poste et de l’ensemble des commodités stratégiques du centre-ville.
Le bien est un F2 de 48 m² sur livret foncier, intelligemment aménagé pour offrir environ 62 m² exploitables en configuration F3. Grâce à son entrée totalement indépendante, ses belles hauteurs sous plafond et sa disposition flexible, ce bien peut convenir aussi bien à une habitation qu’à un projet professionnel : colocation étudiante, bureaux, cabinet ou activité libérale.
→ F2 aménagé en F3
→ Surface exploitable : environ 62 m²
→ Surface livret foncier : 48 m²
→ 2 chambres + salon
→ Petite salle d’eau avec WC
→ Entrée totalement indépendante
→ Cour extérieure
→ Belle hauteur sous plafond
→ Emplacement stratégique à Alger Centre
→ Idéal colocation, bureaux ou investissement locatif
→ Proximité immédiate : université, transports, commerces, Grande Poste, Télémly
Point d’attention : l’immeuble reste ancien et l’entretien des parties communes peut être amélioré. Le bien lui-même reste cependant propre, avec une entrée indépendante particulièrement appréciable. Un léger nettoyage permettra de le valoriser davantage.
Prix : 15 000 000 DZD
Documents : Acte + livret foncier disponibles.
Bureau AMS
Réf. AMS-020
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
شقة F2 مهيأة إلى F3 بمدخل مستقل — الجزائر الوسطى بالقرب من الجامعة المركزية
يقدم لكم مكتب الأعمال أمس عقاراً مميزاً للبيع في قلب الجزائر الوسطى، بالقرب المباشر من جامعة الجزائر، تيليملي، البريد المركزي وجميع المرافق والخدمات الأساسية.
العقار عبارة عن شقة F2 بمساحة 48 م² في الدفتر العقاري، تم تهيئتها بذكاء لتوفر حوالي 62 م² قابلة للاستغلال بتصميم F3. يتميز العقار بمدخل مستقل بالكامل، وعلو سقف مريح، وتوزيع يسمح باستعماله سواء للسكن أو كمشروع مهني مثل مكاتب، عيادة، أو سكن مشترك للطلبة.
→ شقة F2 مهيأة إلى F3
→ المساحة المستغلة : حوالي 62 م²
→ المساحة في الدفتر العقاري : 48 م²
→ غرفتان + صالون
→ حمام صغير مع مرحاض
→ مدخل مستقل بالكامل
→ فناء خارجي
→ علو سقف ممتاز
→ موقع استراتيجي بالجزائر الوسطى
→ مناسب للسكن المشترك أو المكاتب أو الاستثمار
→ قريب من الجامعة، النقل، المحلات، البريد المركزي وتيليملي
نقطة يجب الانتباه إليها: البناية قديمة نسبياً ونظافة الأجزاء المشتركة ليست في أفضل حالاتها، إلا أن العقار نفسه يبقى نظيفاً ومدخله المستقل يعتبر نقطة قوة حقيقية. تنظيف خفيف فقط سيمنحه صورة أفضل.
السعر : 15,000,000 دج
الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري متوفران.
Bureau AMS
المرجع : AMS-020
Bureau d’Affaires AMS vous propose à la vente un bien atypique situé en plein cœur d’Alger Centre, à proximité immédiate de l’Université d’Alger, Télémly, la Grande Poste et de l’ensemble des commodités stratégiques du centre-ville.
Le bien est un F2 de 48 m² sur livret foncier, intelligemment aménagé pour offrir environ 62 m² exploitables en configuration F3. Grâce à son entrée totalement indépendante, ses belles hauteurs sous plafond et sa disposition flexible, ce bien peut convenir aussi bien à une habitation qu’à un projet professionnel : colocation étudiante, bureaux, cabinet ou activité libérale.
→ F2 aménagé en F3
→ Surface exploitable : environ 62 m²
→ Surface livret foncier : 48 m²
→ 2 chambres + salon
→ Petite salle d’eau avec WC
→ Entrée totalement indépendante
→ Cour extérieure
→ Belle hauteur sous plafond
→ Emplacement stratégique à Alger Centre
→ Idéal colocation, bureaux ou investissement locatif
→ Proximité immédiate : université, transports, commerces, Grande Poste, Télémly
Point d’attention : l’immeuble reste ancien et l’entretien des parties communes peut être amélioré. Le bien lui-même reste cependant propre, avec une entrée indépendante particulièrement appréciable. Un léger nettoyage permettra de le valoriser davantage.
Prix : 15 000 000 DZD
Documents : Acte + livret foncier disponibles.
Bureau AMS
Réf. AMS-020
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
شقة F2 مهيأة إلى F3 بمدخل مستقل — الجزائر الوسطى بالقرب من الجامعة المركزية
يقدم لكم مكتب الأعمال أمس عقاراً مميزاً للبيع في قلب الجزائر الوسطى، بالقرب المباشر من جامعة الجزائر، تيليملي، البريد المركزي وجميع المرافق والخدمات الأساسية.
العقار عبارة عن شقة F2 بمساحة 48 م² في الدفتر العقاري، تم تهيئتها بذكاء لتوفر حوالي 62 م² قابلة للاستغلال بتصميم F3. يتميز العقار بمدخل مستقل بالكامل، وعلو سقف مريح، وتوزيع يسمح باستعماله سواء للسكن أو كمشروع مهني مثل مكاتب، عيادة، أو سكن مشترك للطلبة.
→ شقة F2 مهيأة إلى F3
→ المساحة المستغلة : حوالي 62 م²
→ المساحة في الدفتر العقاري : 48 م²
→ غرفتان + صالون
→ حمام صغير مع مرحاض
→ مدخل مستقل بالكامل
→ فناء خارجي
→ علو سقف ممتاز
→ موقع استراتيجي بالجزائر الوسطى
→ مناسب للسكن المشترك أو المكاتب أو الاستثمار
→ قريب من الجامعة، النقل، المحلات، البريد المركزي وتيليملي
نقطة يجب الانتباه إليها: البناية قديمة نسبياً ونظافة الأجزاء المشتركة ليست في أفضل حالاتها، إلا أن العقار نفسه يبقى نظيفاً ومدخله المستقل يعتبر نقطة قوة حقيقية. تنظيف خفيف فقط سيمنحه صورة أفضل.
السعر : 15,000,000 دج
الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري متوفران.
Bureau AMS
المرجع : AMS-020
Surface:
61m²
Pieces:
3
Type de bien:
Appartement
Catégories:
Ventes immobilières
Région:
ALGER /
ALGERIE
Publiée le:
25-05-2026 à 11:59:22
Ces annonces peuvent vous intéresser
ouedkniss.com