Immeuble commercial de grande valeur à vendre : emplacement exceptionnel face au Park Mall, Sétif
Bien rare sur le marché.
À vendre à Sétif, en plein centre-ville et juste en face du Park Mall, un ensemble immobilier à très forte valeur stratégique, composé d’un RDC commercial et d’un étage supérieur, pour une superficie totale de 740 m².
Ce bien ne se résume pas à un simple immeuble.
C’est un véritable actif patrimonial et commercial, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, avec fort passage piéton et automobile, visibilité immédiate et potentiel d’exploitation très élevé.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : locaux commerciaux directement ouverts sur rue
Étage supérieur (R+1) : grande surface pouvant convenir à un usage résidentiel, administratif, professionnel.
Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant :
Emplacement premium au cœur de Sétif, juste en face du Park Mall
Façade visible et situation stratégique
Zone dynamique, vivante et très fréquentée
Idéal pour investisseur, promoteur, enseigne, franchise, administration, cabinet ou projet mixte
fort potentiel de valorisation, d’exploitation ou de rentabilité locative
Documents disponibles : livret foncier + certificat de conformité
Contact sérieux uniquement :
للبيع عقار تجاري مميز بموقع استثنائي مقابل بارك مول مباشرة – سطيف
فرصة نادرة في السوق.
للبيع في وسط مدينة سطيف، وبالضبط مقابل Park Mall مباشرة، عقار ذو قيمة عالية وموقع استراتيجي قوي، يتكوّن من محلات تجارية في الطابق الأرضي وطابق علوي، بمساحة إجمالية تُقدّر بـ 740 متر مربع.
هذا العقار ليس مجرد بناية عادية، بل هو أصل عقاري وتجاري حقيقي في واحدة من أكثر المناطق طلباً في المدينة، مع حركة مرور قوية للسيارات والمشاة، وواجهة واضحة، وإمكانيات استغلال واستثمار كبيرة جداً.
تركيبة العقار:
الطابق الأرضي:
محلات تجارية مفتوحة مباشرة على الشارع.
الطابق العلوي (R+1):
مساحة كبيرة تصلح للسكن أو للمكاتب أو للعيادات أو للإدارة.
أهم نقاط القوة:
موقع ممتاز في قلب سطيف.
مقابل Park Mall مباشرة.
واجهة ظاهرة وموقع استراتيجي.
منطقة حيوية ونشطة جداً.
مناسب للمستثمرين، المرقين العقاريين، العلامات التجارية، الامتيازات، العيادات، الإدارات أو مشروع مختلط.
قابلية عالية للاستغلال أو الكراء أو إعادة التثمين.
الوثائق القانونية متوفرة: دفتر عقاري + شهادة المطابقة.
الاتصال للجادين فقط:
Bien rare sur le marché.
À vendre à Sétif, en plein centre-ville et juste en face du Park Mall, un ensemble immobilier à très forte valeur stratégique, composé d’un RDC commercial et d’un étage supérieur, pour une superficie totale de 740 m².
Ce bien ne se résume pas à un simple immeuble.
C’est un véritable actif patrimonial et commercial, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, avec fort passage piéton et automobile, visibilité immédiate et potentiel d’exploitation très élevé.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : locaux commerciaux directement ouverts sur rue
Étage supérieur (R+1) : grande surface pouvant convenir à un usage résidentiel, administratif, professionnel.
Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant :
Emplacement premium au cœur de Sétif, juste en face du Park Mall
Façade visible et situation stratégique
Zone dynamique, vivante et très fréquentée
Idéal pour investisseur, promoteur, enseigne, franchise, administration, cabinet ou projet mixte
fort potentiel de valorisation, d’exploitation ou de rentabilité locative
Documents disponibles : livret foncier + certificat de conformité
Contact sérieux uniquement :
للبيع عقار تجاري مميز بموقع استثنائي مقابل بارك مول مباشرة – سطيف
فرصة نادرة في السوق.
للبيع في وسط مدينة سطيف، وبالضبط مقابل Park Mall مباشرة، عقار ذو قيمة عالية وموقع استراتيجي قوي، يتكوّن من محلات تجارية في الطابق الأرضي وطابق علوي، بمساحة إجمالية تُقدّر بـ 740 متر مربع.
هذا العقار ليس مجرد بناية عادية، بل هو أصل عقاري وتجاري حقيقي في واحدة من أكثر المناطق طلباً في المدينة، مع حركة مرور قوية للسيارات والمشاة، وواجهة واضحة، وإمكانيات استغلال واستثمار كبيرة جداً.
تركيبة العقار:
الطابق الأرضي:
محلات تجارية مفتوحة مباشرة على الشارع.
الطابق العلوي (R+1):
مساحة كبيرة تصلح للسكن أو للمكاتب أو للعيادات أو للإدارة.
أهم نقاط القوة:
موقع ممتاز في قلب سطيف.
مقابل Park Mall مباشرة.
واجهة ظاهرة وموقع استراتيجي.
منطقة حيوية ونشطة جداً.
مناسب للمستثمرين، المرقين العقاريين، العلامات التجارية، الامتيازات، العيادات، الإدارات أو مشروع مختلط.
قابلية عالية للاستغلال أو الكراء أو إعادة التثمين.
الوثائق القانونية متوفرة: دفتر عقاري + شهادة المطابقة.
الاتصال للجادين فقط:
Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
ALGER /
ALGERIE
Publiée le:
03-04-2026 à 18:35:51
Ces annonces peuvent vous intéresser
ouedkniss.com