لكل من يبحث عن الاستثمار الحقيقي في أرقى أحياء الولاية.. نعرض لكم منزلاً كبيراً يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحة المثالية، يقع مباشرة على الطريق الوطني رقم 06 (بين الدبدابة والصبان).
📍 الموقع (قيمة العقار الحقيقية):
العنوان: حي الصفصاف، منطقة تجارية بامتياز تتميز بالهدوء التام والأمان (جيرة ماشاء الله).
القرب من المرافق: محاط بجميع المؤسسات التعليمية (ابتدائي، متوسط، ثانوي)، عيادة علي الشريف، مساجد، محطات بنزين، وقاعات أفراح.
النقل: مخدوم بخطوط النقل الجماعي رقم 06.
📐 المواصفات التقنية:
المساحة الإجمالية: 225 م² (فصالة مربعة 15م × 15م).
الواجهات: واجهتان مع مدخلين مستقلين.
التجهيزات: كهرباء 380 فولط (جاهزة للأنشطة التجارية)، غاز المدينة، والماء متوفر.
🏢 التوزيع الداخلي (قاعدة صلبة للاستثمار):
الطابق الأرضي:
3 محلات تجارية في موقع حيوي على الطريق الوطني مباشرة.
شقة F3 مستقلة بمدخلها الخاص (صالة، غرفتين، مطبخ، حمام).
الطابق الأول:
صالة كبيرة جداً (7م × 5م) + 5 غرف واسعة + مطبخ وحمام + هول كبير.
السطح: واسع ومفتوح يتيح إمكانيات كبيرة للتوسع.
⚠️ حالة العقار (بكل شفافية):
الفينيسيون: تسكن فيه عادي جدا كيما اي دار لكنه يحتاج إلى اعادة الذهان وبعض أعمال الترميم البسيطة و غير المكلفة حسب ذوق المشتري.
الميزة: السعر المدروس فرصة لمن يريد تشطيب منزله على ذوقه الخاص، مع ضمان "عظم" البناء و والموقع التجاري.
📝 ملاحظات البيع:
البيع: للشاري الجاد فقط (كاش).
البنك والتبادل: نعتذر، لا نتعامل مع البنك ولا نقبل التبادل.
السعر: السومة من عند الشاري (بعد المعاينة).
كلمة أخيرة: أنت لا تشتري جدرانًا فقط، أنت تشتري موقعاً تجارياً في منطقة لا تنام، وجيرانًا من أطيب الناس (خلي بابك مفتوح وعليك لمان).
📞 للمهتمين والمعاينة: الرجاء الاتصال :
📍 الموقع (قيمة العقار الحقيقية):
العنوان: حي الصفصاف، منطقة تجارية بامتياز تتميز بالهدوء التام والأمان (جيرة ماشاء الله).
القرب من المرافق: محاط بجميع المؤسسات التعليمية (ابتدائي، متوسط، ثانوي)، عيادة علي الشريف، مساجد، محطات بنزين، وقاعات أفراح.
النقل: مخدوم بخطوط النقل الجماعي رقم 06.
📐 المواصفات التقنية:
المساحة الإجمالية: 225 م² (فصالة مربعة 15م × 15م).
الواجهات: واجهتان مع مدخلين مستقلين.
التجهيزات: كهرباء 380 فولط (جاهزة للأنشطة التجارية)، غاز المدينة، والماء متوفر.
🏢 التوزيع الداخلي (قاعدة صلبة للاستثمار):
الطابق الأرضي:
3 محلات تجارية في موقع حيوي على الطريق الوطني مباشرة.
شقة F3 مستقلة بمدخلها الخاص (صالة، غرفتين، مطبخ، حمام).
الطابق الأول:
صالة كبيرة جداً (7م × 5م) + 5 غرف واسعة + مطبخ وحمام + هول كبير.
السطح: واسع ومفتوح يتيح إمكانيات كبيرة للتوسع.
⚠️ حالة العقار (بكل شفافية):
الفينيسيون: تسكن فيه عادي جدا كيما اي دار لكنه يحتاج إلى اعادة الذهان وبعض أعمال الترميم البسيطة و غير المكلفة حسب ذوق المشتري.
الميزة: السعر المدروس فرصة لمن يريد تشطيب منزله على ذوقه الخاص، مع ضمان "عظم" البناء و والموقع التجاري.
📝 ملاحظات البيع:
البيع: للشاري الجاد فقط (كاش).
البنك والتبادل: نعتذر، لا نتعامل مع البنك ولا نقبل التبادل.
السعر: السومة من عند الشاري (بعد المعاينة).
كلمة أخيرة: أنت لا تشتري جدرانًا فقط، أنت تشتري موقعاً تجارياً في منطقة لا تنام، وجيرانًا من أطيب الناس (خلي بابك مفتوح وعليك لمان).
📞 للمهتمين والمعاينة: الرجاء الاتصال :
Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
ALGER /
ALGERIE
Publiée le:
03-03-2026 à 11:32:22
Ces annonces peuvent vous intéresser
ouedkniss.com