đą Local professionnel Ă louer â 140 mÂČ â Alger Centre (Victor Hugo)
đ Face Ă la sortie du mĂ©tro Khelifa Boukhalfa â Emplacement ultra stratĂ©gique
Ă louer local professionnel de standing, dâune superficie dâenviron 140 mÂČ, situĂ© en rez-de-chaussĂ©e, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, dans un immeuble nĂ©o-mauresque de caractĂšre, au cĆur dâAlger Centre.
Le bien bĂ©nĂ©ficie dâun flux piĂ©ton exceptionnel, dâune visibilitĂ© directe sur lâavenue et dâun accĂšs immĂ©diat aux transports.
đ Surfaces
Surface intĂ©rieure totale : env. 140 mÂČ
Cour extĂ©rieure privative : env. 20 mÂČ, avec accĂšs direct depuis lâavenue
đȘ AccĂšs & configuration â Atout majeur
Trois accĂšs distincts :
Deux accĂšs indĂ©pendants par la cour extĂ©rieure (depuis lâavenue)
Un accĂšs par lâimmeuble
Configuration idéale pour :
séparation public / personnel
gestion fluide des flux
activité ERP (recevant du public)
đ Parfaitement adaptĂ© Ă :
cabinet médical ou paramédical, laboratoire, bureaux professionnels, centre de formation, assurances, services institutionnels, etc.
⚠Description intérieure
Local entiĂšrement refait Ă neuf
Volumes généreux et lumineux
Hauteur sous plafond confortable
Ăclairage intĂ©grĂ© moderne
Espaces modulables selon lâactivitĂ©
PossibilitĂ© de hall dâaccueil / salle dâattente
đïž EntrĂ©e & environnement
AccĂšs par cour extĂ©rieure ouverte sur lâavenue Victor Hugo
Portail sécurisé et lisible depuis la rue
Architecture néo-mauresque élégante, en harmonie avec le standing du quartier
Entrée rassurante et parfaitement adaptée à une activité recevant du public
đ Emplacement premium
Face à la sortie du métro Khelifa Boukhalfa
Ă proximitĂ© immĂ©diate du carrefour Didouche Mourad â Messonnier
Quartier à trÚs forte densité piétonne
Commerces, services et administrations à proximité immédiate
Mosquée Al-Rahma à quelques pas
đ° Conditions de location
Loyer : 350 000 DZD / mois (fixe)
Paiement : 12 mois
Caution : 2 mois
Honoraires agence : 1 mois
đ Contact & visites
đ Face Ă la sortie du mĂ©tro Khelifa Boukhalfa â Emplacement ultra stratĂ©gique
Ă louer local professionnel de standing, dâune superficie dâenviron 140 mÂČ, situĂ© en rez-de-chaussĂ©e, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, dans un immeuble nĂ©o-mauresque de caractĂšre, au cĆur dâAlger Centre.
Le bien bĂ©nĂ©ficie dâun flux piĂ©ton exceptionnel, dâune visibilitĂ© directe sur lâavenue et dâun accĂšs immĂ©diat aux transports.
đ Surfaces
Surface intĂ©rieure totale : env. 140 mÂČ
Cour extĂ©rieure privative : env. 20 mÂČ, avec accĂšs direct depuis lâavenue
đȘ AccĂšs & configuration â Atout majeur
Trois accĂšs distincts :
Deux accĂšs indĂ©pendants par la cour extĂ©rieure (depuis lâavenue)
Un accĂšs par lâimmeuble
Configuration idéale pour :
séparation public / personnel
gestion fluide des flux
activité ERP (recevant du public)
đ Parfaitement adaptĂ© Ă :
cabinet médical ou paramédical, laboratoire, bureaux professionnels, centre de formation, assurances, services institutionnels, etc.
⚠Description intérieure
Local entiĂšrement refait Ă neuf
Volumes généreux et lumineux
Hauteur sous plafond confortable
Ăclairage intĂ©grĂ© moderne
Espaces modulables selon lâactivitĂ©
PossibilitĂ© de hall dâaccueil / salle dâattente
đïž EntrĂ©e & environnement
AccĂšs par cour extĂ©rieure ouverte sur lâavenue Victor Hugo
Portail sécurisé et lisible depuis la rue
Architecture néo-mauresque élégante, en harmonie avec le standing du quartier
Entrée rassurante et parfaitement adaptée à une activité recevant du public
đ Emplacement premium
Face à la sortie du métro Khelifa Boukhalfa
Ă proximitĂ© immĂ©diate du carrefour Didouche Mourad â Messonnier
Quartier à trÚs forte densité piétonne
Commerces, services et administrations à proximité immédiate
Mosquée Al-Rahma à quelques pas
đ° Conditions de location
Loyer : 350 000 DZD / mois (fixe)
Paiement : 12 mois
Caution : 2 mois
Honoraires agence : 1 mois
đ Contact & visites
Type de bien:
Location
Catégories:
Location
RĂ©gion:
ALGER /
ALGERIE
Publiée le:
05-04-2026 Ă 21:05:28
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