Vente – Villa avec logements communicants ou indépendants, jardin et garage exploitable – Ben Omar, Kouba
Dans un quartier résidentiel et semi-commercial très recherché de Ben Omar – Kouba, l’agence Le Mètre Carré vous propose une propriété bâtie offrant une flexibilité rare d’usage et un excellent potentiel d’investissement.
Description du bien :
La propriété est édifiée sur un terrain de 380 m², bénéficiant de deux façades de 35 mètres linéaires, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.
La construction existante, d’une surface bâtie d’environ 120 m², se compose de plusieurs unités pouvant être exploitées séparément ou réunies :
Rez-de-chaussée :
Un logement F3
Étage :
Un logement F4,
Communicant avec le F3 du rez-de-chaussée, comme à l’origine,
Possibilité d’exploitation en une seule villa familiale ou en logements distincts.
Extérieurs :
Cour pouvant servir de stationnement
Jardin arboré, spacieux et agréable
À l’extrémité du jardin :
Garage indépendant à deux rideaux
Capacité : 02 voitures
Usage locatif ou commercial possible
Au-dessus du garage :
Un F3 très bien aménagé,
Totalement indépendant,
Idéal pour location ou activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Terrain de 380 m² avec 02 façades de 35 m linéaires
Quartier résidentiel et semi-commercial
Villa principale F3 + F4 communicants
F3 indépendant + garage à double usage
Plusieurs scénarios d’exploitation possibles
Excellent rendement locatif potentiel
Un excellent investissement, rare sur le secteur, adapté aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur avisé.
📞 Nous consulter pour plus d’informations.
Ne manquez pas cette opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Ben Omar – Kouba.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Dans un quartier résidentiel et semi-commercial très recherché de Ben Omar – Kouba, l’agence Le Mètre Carré vous propose une propriété bâtie offrant une flexibilité rare d’usage et un excellent potentiel d’investissement.
Description du bien :
La propriété est édifiée sur un terrain de 380 m², bénéficiant de deux façades de 35 mètres linéaires, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.
La construction existante, d’une surface bâtie d’environ 120 m², se compose de plusieurs unités pouvant être exploitées séparément ou réunies :
Rez-de-chaussée :
Un logement F3
Étage :
Un logement F4,
Communicant avec le F3 du rez-de-chaussée, comme à l’origine,
Possibilité d’exploitation en une seule villa familiale ou en logements distincts.
Extérieurs :
Cour pouvant servir de stationnement
Jardin arboré, spacieux et agréable
À l’extrémité du jardin :
Garage indépendant à deux rideaux
Capacité : 02 voitures
Usage locatif ou commercial possible
Au-dessus du garage :
Un F3 très bien aménagé,
Totalement indépendant,
Idéal pour location ou activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Terrain de 380 m² avec 02 façades de 35 m linéaires
Quartier résidentiel et semi-commercial
Villa principale F3 + F4 communicants
F3 indépendant + garage à double usage
Plusieurs scénarios d’exploitation possibles
Excellent rendement locatif potentiel
Un excellent investissement, rare sur le secteur, adapté aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur avisé.
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Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
ALGER /
ALGERIE
Publiée le:
17-02-2026 à 11:16:51
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