À VENDRE – Villa avec grand potentiel à Kouba 2 (Côté Nord – Annaba)-Endroit en constante évolution et valorisation.
📍 Quartier : Kouba 2 – Côté Nord, Annaba (zone résidentielle très recherchée)
Idéale pour résidence familiale ou investissement.
🔹 Superficie du terrain : 410 m²
🔹 Surface habitable : 130 m²
🔹 Configuration : Villa sur 2 niveaux avec terrasse
🔹 Jardin spacieux
🔹 Possibilité de construction d’une piscine
🔹 Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire
✔ Bon potentiel de plus-value
🏠 Description :
Villa idéalement située dans le quartier calme et résidentiel de Kouba 2 construite en 2003. Le bien repose sur un grand terrain de 410 m² offrant un fort potentiel d’extension, aussi bien verticalement (ajout d’un étage) qu’horizontalement (aménagement du jardin et piscine).
🩸 Deux grands garages pour 4 voitures
🩸Des caméras de surveillance 📷📷
🩸videophone
🩸Un jardin
🩸Un bâche à eau de 20 mille litres
🩸Un réservoir d'eau
🩸Chaque chambre à un climatiseur
🩸Chauffage central
🩸Une très belle vue dégagée sur la mer et la montagne
🩸Sans vis à vis
🩸Un endroit calme et proche de toutes les commodités
🩸Le premier étage contient 2 chambres et un salon, cuisine, salle de bain et toilettes
🩸Le deuxième étage contient 3 chambres et un salon plus une salle de bain et toilettes et dans chaque chambre un balcon. Le second étage est aussi accessible par des escaliers externes
Convient parfaitement à une famille, ou comme investissement à forte valorisation.
⭐ Points forts :
✔ Quartier côté nord très demandé
✔ Grand terrain rare dans la zone
✔ Possibilité piscine
✔ Possibilité d’extension (étage)
✔ Environnement calme et sécurisé
✔ Excellent potentiel d’aménagement
2 garages avec rideaux électriques pour 4 véhicules
📄 Documents : Acte et livret foncier disponibles et certificat négatif récent. LIBRE DE SUITE OFFERT 8.5 M
📍 Quartier : Kouba 2 – Côté Nord, Annaba (zone résidentielle très recherchée)
Idéale pour résidence familiale ou investissement.
🔹 Superficie du terrain : 410 m²
🔹 Surface habitable : 130 m²
🔹 Configuration : Villa sur 2 niveaux avec terrasse
🔹 Jardin spacieux
🔹 Possibilité de construction d’une piscine
🔹 Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire
✔ Bon potentiel de plus-value
🏠 Description :
Villa idéalement située dans le quartier calme et résidentiel de Kouba 2 construite en 2003. Le bien repose sur un grand terrain de 410 m² offrant un fort potentiel d’extension, aussi bien verticalement (ajout d’un étage) qu’horizontalement (aménagement du jardin et piscine).
🩸 Deux grands garages pour 4 voitures
🩸Des caméras de surveillance 📷📷
🩸videophone
🩸Un jardin
🩸Un bâche à eau de 20 mille litres
🩸Un réservoir d'eau
🩸Chaque chambre à un climatiseur
🩸Chauffage central
🩸Une très belle vue dégagée sur la mer et la montagne
🩸Sans vis à vis
🩸Un endroit calme et proche de toutes les commodités
🩸Le premier étage contient 2 chambres et un salon, cuisine, salle de bain et toilettes
🩸Le deuxième étage contient 3 chambres et un salon plus une salle de bain et toilettes et dans chaque chambre un balcon. Le second étage est aussi accessible par des escaliers externes
Convient parfaitement à une famille, ou comme investissement à forte valorisation.
⭐ Points forts :
✔ Quartier côté nord très demandé
✔ Grand terrain rare dans la zone
✔ Possibilité piscine
✔ Possibilité d’extension (étage)
✔ Environnement calme et sécurisé
✔ Excellent potentiel d’aménagement
2 garages avec rideaux électriques pour 4 véhicules
📄 Documents : Acte et livret foncier disponibles et certificat négatif récent. LIBRE DE SUITE OFFERT 8.5 M
Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
ANNABA /
ALGERIE
Publiée le:
23-01-2026 à 10:16:11
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