فرصة استثمارية فلاحية مميزة – أرض فلاحية 700 هكتار بالعالية (تقرت) | رخصة لـ 9 آبار | تمويل بنكي يصل إلى 10 مليارات سنتيم بفائدة 0%
للبيع: أرض فلاحية استراتيجية بمساحة 700 هكتار (7,000,000 م²) تقع في بلدية العالية، تبعد حوالي 30 دقيقة عن وسط مدينة تقرت، على طريق المسعد، عند تقاطع محطة البنزين “Petrobaraka” والحاجز الثابت للجيش.
🌾 خصائص الأرض:
• أرض مستوية بالكامل لا تحتاج إلى أشغال تسوية كبيرة
• واجهتان على الطريق الوطني
• الكهرباء متوفرة بالقرب من الأرض (الأعمدة على الطريق)
• جيران يزرعون القمح بأنظمة الري المحوري (Pivot) بمساحة 30 هكتار
• منطقة آمنة وسهلة الوصول
💧 مميزات مائية ممتازة:
• رخصة رسمية لـ 9 آبار
• تدفق المياه: 35 لتر في الثانية
• عمق الآبار: 150 متر
📄 وضعية قانونية واضحة:
• عقد امتياز فلاحي لمدة 40 سنة قابلة للتجديد
• البيع يتم عن طريق التنازل عن حق الامتياز وفقًا للقانون رقم 10-03 المؤرخ في 15 أوت 2010
(فتح المجال للتنازل عن حق الامتياز)
💰 العرض الحالي: 2 مليار سنتيم جزائري
💡 ميزة تمويلية هامة:
يمكن للمشتري الاستفادة من تمويل بنكي يصل إلى 10 مليارات سنتيم جزائري في إطار برامج الاستثمار الفلاحي، بنسبة فائدة 0%.
🤝 مناسب للمستثمرين والمشاريع الكبرى (تربية المواشي، الزراعة، الصناعة الفلاحية)
📢 الوسطاء والوكالات العقارية مرحب بهم مع تحفيزات مجزية.
ℹ️ ملاحظة: إمكانية الشراكة أو الاستثمار المشترك متاحة مع مستثمر جاد بصيغة رابح-رابح.
⸻
🟢 Exceptionnelle opportunité agricole – 700 hectares à El Alia (Touggourt) | 9 forages autorisés | Financement jusqu’à 10 milliards DA à taux 0%
À vendre : terrain agricole stratégique de 700 hectares (7 000 000 m²) situé dans la commune d’El Alia, à 30 minutes du centre de Touggourt, sur la route de Messaâd, au croisement de la station-service Petrobaraka et du barrage fixe de l’armée.
🌾 Caractéristiques du terrain :
• Terrain plat, ne nécessitant aucun grand travail de nivellement
• Deux façades sur la route nationale
• Électricité disponible à proximité (poteaux sur la route)
• Voisinage agricole actif : cultures de blé irriguées par pivots de 30 ha
• Zone sécurisée et facilement accessible
💧 Potentiel hydraulique remarquable :
• Autorisation officielle pour 9 forages
• Débit d’eau : 35 litres/seconde
• Profondeur : 150 mètres
📄 Situation juridique claire :
• Acte de concession agricole d’une durée de 40 ans, renouvelable
• Vente par cession du droit de concession, conformément à la loi 10-03 du 15 août 2010
(فتح المجال للتنازل عن حق الامتياز)
💰 Offre actuelle : 2 milliards de centimes DA
💡 Avantage financier important :
L’acquéreur pourra bénéficier d’un financement bancaire jusqu’à 10 milliards de centimes DA, dans le cadre des programmes d’investissement agricole, avec un taux d’intérêt de 0 %.
🤝 Idéal pour investisseurs, exploitants ou projets intégrés (élevage, grandes cultures, agro-industrie)
📢 Courtiers et agences immobilières bienvenus, avec intéressement motivant.
ℹ️ Note : Une association ou un partenariat avec un investisseur sérieux peut également être envisagé, dans un esprit gagnant-gagnant.
للبيع: أرض فلاحية استراتيجية بمساحة 700 هكتار (7,000,000 م²) تقع في بلدية العالية، تبعد حوالي 30 دقيقة عن وسط مدينة تقرت، على طريق المسعد، عند تقاطع محطة البنزين “Petrobaraka” والحاجز الثابت للجيش.
🌾 خصائص الأرض:
• أرض مستوية بالكامل لا تحتاج إلى أشغال تسوية كبيرة
• واجهتان على الطريق الوطني
• الكهرباء متوفرة بالقرب من الأرض (الأعمدة على الطريق)
• جيران يزرعون القمح بأنظمة الري المحوري (Pivot) بمساحة 30 هكتار
• منطقة آمنة وسهلة الوصول
💧 مميزات مائية ممتازة:
• رخصة رسمية لـ 9 آبار
• تدفق المياه: 35 لتر في الثانية
• عمق الآبار: 150 متر
📄 وضعية قانونية واضحة:
• عقد امتياز فلاحي لمدة 40 سنة قابلة للتجديد
• البيع يتم عن طريق التنازل عن حق الامتياز وفقًا للقانون رقم 10-03 المؤرخ في 15 أوت 2010
(فتح المجال للتنازل عن حق الامتياز)
💰 العرض الحالي: 2 مليار سنتيم جزائري
💡 ميزة تمويلية هامة:
يمكن للمشتري الاستفادة من تمويل بنكي يصل إلى 10 مليارات سنتيم جزائري في إطار برامج الاستثمار الفلاحي، بنسبة فائدة 0%.
🤝 مناسب للمستثمرين والمشاريع الكبرى (تربية المواشي، الزراعة، الصناعة الفلاحية)
📢 الوسطاء والوكالات العقارية مرحب بهم مع تحفيزات مجزية.
ℹ️ ملاحظة: إمكانية الشراكة أو الاستثمار المشترك متاحة مع مستثمر جاد بصيغة رابح-رابح.
⸻
🟢 Exceptionnelle opportunité agricole – 700 hectares à El Alia (Touggourt) | 9 forages autorisés | Financement jusqu’à 10 milliards DA à taux 0%
À vendre : terrain agricole stratégique de 700 hectares (7 000 000 m²) situé dans la commune d’El Alia, à 30 minutes du centre de Touggourt, sur la route de Messaâd, au croisement de la station-service Petrobaraka et du barrage fixe de l’armée.
🌾 Caractéristiques du terrain :
• Terrain plat, ne nécessitant aucun grand travail de nivellement
• Deux façades sur la route nationale
• Électricité disponible à proximité (poteaux sur la route)
• Voisinage agricole actif : cultures de blé irriguées par pivots de 30 ha
• Zone sécurisée et facilement accessible
💧 Potentiel hydraulique remarquable :
• Autorisation officielle pour 9 forages
• Débit d’eau : 35 litres/seconde
• Profondeur : 150 mètres
📄 Situation juridique claire :
• Acte de concession agricole d’une durée de 40 ans, renouvelable
• Vente par cession du droit de concession, conformément à la loi 10-03 du 15 août 2010
(فتح المجال للتنازل عن حق الامتياز)
💰 Offre actuelle : 2 milliards de centimes DA
💡 Avantage financier important :
L’acquéreur pourra bénéficier d’un financement bancaire jusqu’à 10 milliards de centimes DA, dans le cadre des programmes d’investissement agricole, avec un taux d’intérêt de 0 %.
🤝 Idéal pour investisseurs, exploitants ou projets intégrés (élevage, grandes cultures, agro-industrie)
📢 Courtiers et agences immobilières bienvenus, avec intéressement motivant.
ℹ️ Note : Une association ou un partenariat avec un investisseur sérieux peut également être envisagé, dans un esprit gagnant-gagnant.
Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
TOUGGOURT /
ALGERIE
Publiée le:
13-12-2025 à 11:03:42
Ces annonces peuvent vous intéresser
ouedkniss.com
