🏡 À VENDRE – Villa d’Exception à Ouled Fayet
Résidence Privée Haut de Gamme « La Roseraie »
📍 Localisation : Ouled Fayet (Alger), dans une résidence fermée, sécurisée 24h/24, composée exclusivement de villas individuelles.
📐 Superficie du terrain : 475 m²
🏗 Surface bâtie : Environ 420 m² sur 3 niveaux (R+2)
🧱 Surface habitable RDC : 140 m²
🚗 Garage : 30 m² + stationnements extérieurs
🏖 Terrasse avec piscine : Environ 300 m²
🔲 Configuration : Villa d’angle à 3 façades – très lumineuse, sans vis-à-vis
💰 Prix de vente : 210 000 000 DA
📞 Contact direct propriétaire :
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✨ Un cadre de vie rare
Située dans la prestigieuse résidence La Roseraie à Ouled Fayet, cette villa d’exception entièrement meublée offre un équilibre parfait entre prestige, sécurité et confort moderne.
Parfaitement adaptée à une famille, des cadres supérieurs ou une organisation étrangère recherchant un bien d’exception dans un environnement sécurisé, calme et résidentiel.
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🏠 Répartition des espaces
🔹 Rez-de-chaussée
Grand séjour traversant avec plusieurs espaces réception
Cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée
Sanitaires invités
🔹 1er étage
2 grandes chambres avec rangements intégrés sur mesure
1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée
Grande salle de bain familiale + WC indépendant
🔹 2e étage
Salle de jeux et de sport
1 grande chambre supplémentaire
Cuisine secondaire (idéale pour le personnel ou pour un usage indépendant)
Immense salon avec accès direct à une terrasse panoramique aménageable
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🌴 Espaces extérieurs
Piscine privée avec margelles (transats inclus)
Douche extérieure pratique pour l’été
Jardin paysager avec plantes ornementales
Coin barbecue
Garage couvert pour 2 véhicules + espace de stationnement extérieur
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✅ Équipements & Atouts
Villa d’angle à 2 façades : luminosité maximale et ventilation naturelle
Mobilier et finitions haut de gamme sur mesure
Système de vidéosurveillance opérationnel
Réserve d’eau de 10 m³ (bâche intégrée) + citerne pour le 2eme etage
Groupe électrogène puissant couvrant toute la maison
Résidence sécurisée 24h/24 avec accès contrôlé
Proximité immédiate : écoles privées, cliniques, commerces, grands axes
Construction récente avec matériaux et finitions premium
Quartier calme, résidentiel et à forte valorisation immobilière
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📞 Contact propriétaire (visites sur rendez-vous uniquement) :
Résidence Privée Haut de Gamme « La Roseraie »
📍 Localisation : Ouled Fayet (Alger), dans une résidence fermée, sécurisée 24h/24, composée exclusivement de villas individuelles.
📐 Superficie du terrain : 475 m²
🏗 Surface bâtie : Environ 420 m² sur 3 niveaux (R+2)
🧱 Surface habitable RDC : 140 m²
🚗 Garage : 30 m² + stationnements extérieurs
🏖 Terrasse avec piscine : Environ 300 m²
🔲 Configuration : Villa d’angle à 3 façades – très lumineuse, sans vis-à-vis
💰 Prix de vente : 210 000 000 DA
📞 Contact direct propriétaire :
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✨ Un cadre de vie rare
Située dans la prestigieuse résidence La Roseraie à Ouled Fayet, cette villa d’exception entièrement meublée offre un équilibre parfait entre prestige, sécurité et confort moderne.
Parfaitement adaptée à une famille, des cadres supérieurs ou une organisation étrangère recherchant un bien d’exception dans un environnement sécurisé, calme et résidentiel.
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🏠 Répartition des espaces
🔹 Rez-de-chaussée
Grand séjour traversant avec plusieurs espaces réception
Cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée
Sanitaires invités
🔹 1er étage
2 grandes chambres avec rangements intégrés sur mesure
1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée
Grande salle de bain familiale + WC indépendant
🔹 2e étage
Salle de jeux et de sport
1 grande chambre supplémentaire
Cuisine secondaire (idéale pour le personnel ou pour un usage indépendant)
Immense salon avec accès direct à une terrasse panoramique aménageable
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🌴 Espaces extérieurs
Piscine privée avec margelles (transats inclus)
Douche extérieure pratique pour l’été
Jardin paysager avec plantes ornementales
Coin barbecue
Garage couvert pour 2 véhicules + espace de stationnement extérieur
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✅ Équipements & Atouts
Villa d’angle à 2 façades : luminosité maximale et ventilation naturelle
Mobilier et finitions haut de gamme sur mesure
Système de vidéosurveillance opérationnel
Réserve d’eau de 10 m³ (bâche intégrée) + citerne pour le 2eme etage
Groupe électrogène puissant couvrant toute la maison
Résidence sécurisée 24h/24 avec accès contrôlé
Proximité immédiate : écoles privées, cliniques, commerces, grands axes
Construction récente avec matériaux et finitions premium
Quartier calme, résidentiel et à forte valorisation immobilière
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📞 Contact propriétaire (visites sur rendez-vous uniquement) :
Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
ALGER /
ALGERIE
Publiée le:
15-10-2025 à 07:27:26
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