**✨ Appartement F3 Lumineux à Ain Bouhadada – À Saisir! ✨**
**📍 Situation Exclusive**
Niché au **1er étage** d’un immeuble calme à **Ain Bouhadada**, cet appartement allie **tranquillité** et **commodités** :
✅ **À 2 min** de la **source naturelle** et du **parc familial** (aire de jeux sécurisée)
✅ **Commerces essentiels** (boulangerie, épicerie, pharmacie) accessibles **en 3 min à pied**
✅ **Desserte bus** à proximité pour le centre-ville
**🏡 Un F3 Intelligent de 60m²**
*Optimisé pour le confort moderne sans entretien compliqué* :
- **Séjour ultra-lumineux (18m²)** :
- **Ensoleillement toute la journée** (orientation Sud/Est)
- Grandes fenêtres → ambiance chaleureuse & économie d’électricité
- **Cuisine séparée (6m²)** :
- Équipée (four, hotte, placards)
- Espace pour lave-vaisselle (pré-équipement)
- **2 Chambres paisibles** :
- Chambre parentale (12m²) avec dressing intégré
- Chambre enfant/bureau (10m²)
- **Salle d'eau moderne** :
- Douche italienne récente
- WC séparé
**⚡ Points Forts Décisifs**
✔ **1er étage sans ascenseur** → facile d’accès *et* sans charges inutiles
✔ **Fenêtres double vitrage** → silence & isolation optimale
✔ **Cave de stockage incluse** (rare dans le secteur !)
✔ **Sécurité** : Portail fermé + voisins fiables
**📜 Clé en Main – Documents Prêts**
- Titre foncier individuel
- Diagnostics à jour
- Libre immédiatement
**💡 Idéal Pour :**
- **Jeunes couples** : Surface maligne pour 2-3 personnes
- **Investisseurs** : Loyer estimé **
- **Parents** : Proximité parc & écoles
**🌟 Ce qui fait la différence :**
*"Un appartement qui prend soin de vous :*
*- Matins ensoleillés dans les chambres*
*- Après-midis lumineux dans le salon*
*- Soirs tranquilles avec la vue sur les arbres"*
**📅 Visites Possibles Dès Maintenant !**
*Contactez-moi pour un rendez-vous ou envoi de photos supplémentaires.*
**Prix : [À Remplir] – Négociable pour acheteur sérieux.**
---
*Texte conçu pour :*
- Attirer les familles (parc/école)
- Rassurer les investisseurs (documents/loyer)
- Créer un coup de cœur ("ambiance chaleureuse")
**📍 Situation Exclusive**
Niché au **1er étage** d’un immeuble calme à **Ain Bouhadada**, cet appartement allie **tranquillité** et **commodités** :
✅ **À 2 min** de la **source naturelle** et du **parc familial** (aire de jeux sécurisée)
✅ **Commerces essentiels** (boulangerie, épicerie, pharmacie) accessibles **en 3 min à pied**
✅ **Desserte bus** à proximité pour le centre-ville
**🏡 Un F3 Intelligent de 60m²**
*Optimisé pour le confort moderne sans entretien compliqué* :
- **Séjour ultra-lumineux (18m²)** :
- **Ensoleillement toute la journée** (orientation Sud/Est)
- Grandes fenêtres → ambiance chaleureuse & économie d’électricité
- **Cuisine séparée (6m²)** :
- Équipée (four, hotte, placards)
- Espace pour lave-vaisselle (pré-équipement)
- **2 Chambres paisibles** :
- Chambre parentale (12m²) avec dressing intégré
- Chambre enfant/bureau (10m²)
- **Salle d'eau moderne** :
- Douche italienne récente
- WC séparé
**⚡ Points Forts Décisifs**
✔ **1er étage sans ascenseur** → facile d’accès *et* sans charges inutiles
✔ **Fenêtres double vitrage** → silence & isolation optimale
✔ **Cave de stockage incluse** (rare dans le secteur !)
✔ **Sécurité** : Portail fermé + voisins fiables
**📜 Clé en Main – Documents Prêts**
- Titre foncier individuel
- Diagnostics à jour
- Libre immédiatement
**💡 Idéal Pour :**
- **Jeunes couples** : Surface maligne pour 2-3 personnes
- **Investisseurs** : Loyer estimé **
- **Parents** : Proximité parc & écoles
**🌟 Ce qui fait la différence :**
*"Un appartement qui prend soin de vous :*
*- Matins ensoleillés dans les chambres*
*- Après-midis lumineux dans le salon*
*- Soirs tranquilles avec la vue sur les arbres"*
**📅 Visites Possibles Dès Maintenant !**
*Contactez-moi pour un rendez-vous ou envoi de photos supplémentaires.*
**Prix : [À Remplir] – Négociable pour acheteur sérieux.**
---
*Texte conçu pour :*
- Attirer les familles (parc/école)
- Rassurer les investisseurs (documents/loyer)
- Créer un coup de cœur ("ambiance chaleureuse")
Type de bien:
Vente
Catégories:
Vente
Région:
ANNABA /
ALGERIE
Publiée le:
23-07-2025 à 16:01:08
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