Vente Terrain Tlemcen Tlemcen

1 500 000 دج

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الفئات: بيع العقارات
المساحة: 100m²
Type de bien:
المنطقة: تلمسان
وضع في: 30-01-2022 à 04:35:11

الوصف

Wilaya : Tlemcen
Commune : Tlemcen.
Situation : Section 272; Ilot 81; Aboutechfine, Tlemcen.

LOTISSEMENT "BELLEVUE"

Le terrain avec des vues imprenables, dégagées et sans vis-à-vis, est situé à Tlemcen, à 3,5 km environ du centre-ville (L’Blace), en contre bas de la rocade sens de la montée vers le rondpoint d’El Koudia. Ce rondpoint stratégique, bien situé, dessert l’Autoroute Est-Ouest et Oran vers le nord, centre de Tlemcen vers le sud, Mansourah vers l’ouest et Chetouane vers l’est. Cette zone en plein expansion urbaine a vocation résidentielle, va abriter la gare routière inter-wilaya de Tlemcen qui est en cour de réalisation et la future grande mosquée de Tlemcen dont le projet a été programmé et validé.

L'attrait du secteur dans lequel vient s'insérer le présent projet, s'explique par sa proximité de la ville et le caractère urbanisé du paysage environnant. L'habitat est résidentiel, les terrains sont de petite taille. On distingue ainsi des habitations plus récentes.

L'aménagement du terrain est finalement imposé par l'état des lieux. 16 lots ont été détachés. Les lots ont une taille comprise entre 80 et presque 135 m² et ne pourront accueillir qu'une seule habitation qui ne pourra contenir qu'un seul logement. Cette taille minimum a pour but de rester en conformité avec l'environnement urbanisé de qualité destiné à accueillir essentiellement des résidences principales. La desserte des 16 lots se fera par 2 voiries internes, croisant 2 voies d'accès, une sur le côté nord vers la Valée et l'autre sur le côté sud du terrain vers le canal. Alimentation en électricité pourra se faire directement à partir des poteaux existants sur places.

Nature du terrain : Terrain privé, acté avec livret foncier global et extrait cadastral.
Nombre de Lot : 16
Vendu : 9
Disponible : 7
Type des lots dispo: 2 façades.
Superficies dispo: 100 à 134 m2.
Prix : 15 000 à 19 000 DA/m2 Négociable.

Contact :
T : Voir ci-dessous.
E : djamel.benzian@hendasa.com

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