السلام عليكم ، لا أتعامل بالقرض البنكي و لا أتكاتب بالوعد بالبيع ، فمن بحوزته حاضرا في الوقت الحالي مبلغا ماليا يفوق مليار و نصف نقدا ( cache ) ، فمرحبا بك لإدلائك بالسعر الذي تراه مناسبا موازنا بين ماتستحقه قيمة البيت و مواردك المالية و هذا عند الزيارة طبعا ، و عند الإستقرار على القرار المشترك النهائي المتخذ في حالة توفرك على المبلغ الكلي المتفق عليه كله نقدا ( cache ) نتكاتب مباشرة . فمن يريد و يطمح للحفاظ على أخلاقه ومبادئه و هدوئه و أمانه في حي و عمارة و دار متينة جدا يكتسيها مناظر ذات بهجة تريح النفوس و القلوب و تصفى العقول ....... إن البيت يتواجد بموقع استراتيجي مرتفعات وسط الجزائر العاصمة بقصر الشعب , آمن بإمتياز يخلو من الآفات الإجتماعية ، أناسه محافظين ، موقف للسيارات آمن بإمتياز ، يمكنك ترك باب سيارتك و باب البيت مفتوحا ستجد أغراضك في أمان كما هي ، و لما تمشي على رصيف الشارع تحسب و تشعر كأنه لا يوجد أحد يسكن هنا لأنه حي فيه الحرمة ، و أغلبهم جد و جدة سكانه الأصليين أي يقطن فيه الأوائل الممتلكين لهاته البيوت ، و حتى العمارة لما تدخلها تحسب و تشعر كأنه لا يوجد فيها جيران ، بيت صلب جدا مبني بالإسمنت المسلح المكثف مع بناية مقاومة للزلازل ، مدخل العمارة يسر الناظرين و يهدأ السامعين و يفلج الصدور و تنشرح القلوب و النفوس ، و تهوية البيت جد ممتازة ، الشمس تضيء البيت كله ثلاث مئة و ستين درجة دائريا بإمتياز على مدار اليوم ، مع إكتمال رومانسية البيت من خلال شرفته بزرقة البحر و إخضرار الغابة المفرحة للناظرين و المريحة للسامعين و المطمئنة للقلوب و النفوس . مرحبا بك للزيارة لتلتمس هذا مباشرة على أرض الواقع . فإن أحسست بطمأنينة القلب و النفس و السكينة عند دخولك فتعلم و تتأكد أن هذا البيت المليء بالطاقة الايجابية هو سكنك المستقر لك لكونه كان سكن لقلبك ونفسك ، و إن أحسست بنفور و انزعاج فتعلم أن هذا البيت ليس هو سكنك المستقر لكونه لم يكن سكن لقلبك ونفسك ، الآية : ( وَإِذْ بَوَّأْنَا لِإِبْرَاهِيمَ مَكَانَ الْبَيْتِ أَنْ لَا تُشْرِكْ بِي شَيْئًا وَطَهِّرْ بَيْتِيَ لِلطَّائِفِينَ وَالْقَائِمِينَ وَالرُّكَّعِ السُّجُود ...........) الآية : ( رَّبِّ اغْفِرْ لِي وَلِوَالِدَيَّ وَلِمَن دَخَلَ بَيْتِيَ مُؤْمِنًا وَلِلْمُؤْمِنِينَ وَالْمُؤْمِنَاتِ وَلَا تَزِدِ الظَّالِمِينَ إِلَّا تَبَارًا ....... ) إنني صاحب الدار أبيع في حي إقامي راقي مرتفعات وسط الجزائر العاصمة بقصر الشعب بيت ( غرفتين ) واسعتين مع إمكانية تعديله و توسعته إلى ( ثلاثة غرف ) ، مساحته ( خمس و ستين متر مربع ) ، متوفر على مصعد كهربائي مجدد حديثا يعمل بمفتاح مرفق بشريحة إلكترونية ، تتموقع العمارة في حي هادئ آمن بامتياز لا توجد به الآفات الإجتماعية ، حيث سكانه محافظين يتسمون بحسن الخلق و الحياء و الحرمة ، فلا تجد أحد منهم سواءا ليلا أو نهارا و سواءا كان شباب أو كهلا أو شيخا جالس أو واقف أمام مدخل العمارات أو يعترض الرصيف .... وتعتبر من بين العمارات الحديثة الفريدة في هندستها التي شيدت بقلب الجزائر العاصمة بتقنيات و معايير البناء العالمية الحديثة ، حيث تم بناءها عند اقتراب الإستقلال في الخمسينات خصيصا ، إذن فلقد سكنها و أقام بها جيلين فقط ، - ( فلا مجال لمقارنتها مع العمارات الكائنة بالشوارع القريبة منها ديدوش مراد و العربي بن مهيدي والتي سكنها 4 أجيال كاملة وقد خضعت للترميم و المشيدة و المبنية في ما بين السنوات 1880 و 1910 عمرها ما بين 110 سنة و 140 سنة ) - ، يتواجد البيت بالطابق الرابع مع توفر المصعد الكهربائي المجدد حديثا يعمل بمفتاح مرفق بشريحة إلكترونية ، في حي إقامة فاخر هادئ وشديد الحراسة والأمان شبيه بحي حيدرة، مع تواجد موقف السيارات مجاني و آمن بإمتياز ، البيت موثق بعقد ملكية رسمي ودفتر عقاري ، يتواجد البيت بعمارة جميلة راقية متناسقة و متجانسة في حالة جيدة ، ذات مدخل عريض 4أمتار و ارتفاع شامخ 4أمتار و بلاط و سلالم بالرخام و مقابض اليد النحاسية ، عمارة متينة جدا بتعزيز مضاعف بتموقعها الوسطي بين عمارتين بالإسمنت المدعم بالخرسانة المشيدة من طرف الألمان عام 1970 المخففة لشدة الهزات الأرضية فتشعر گأنك في أرجوحة محصن بين حضن البنايتين -( فرغم الزلازل التي ضربت بالجزائر العاصمة لم يتعرض البيت ولا العمارة لأية تشوهات ولا لأضرار مادية ملموسة وحتى شرفة غرفة البيت بقيت على حالها بدون أية خدوش بالرغم من الفياضانات التي عرفتها الجزائر العاصمة )- ، العمارة نظيفة وتحظى بالعناية ، يغلق بابها الرئيسي بالمفتاح بالإضافة إلى تواجد مكتب حراسة ليلا نهارا 7/7أيام ، يوجد نقابي العمارة قائم على تنظيم العمارة و احتياجاتها من صيانة وغيرها ، جيران طيبين هادئين ( هناك 5جيران فقط كلهم أصليين وقدامى ، ولا يوجد لا أولاد ولا مراهقين قد يزعجون راحتك داخل العمارة و لا أحد يزعجك من فوقك فالطابق الخامس شاغر لا يقيم فيه أي أحد )-، سطح العمارة جد واسع ومجدد حديثا ، تواجد كل المرافق فالتموين بالماء يوميا ، خط هاتف أرضي ثابت ، البيت يتسم بتهوية جد ممتازة و جِدُ مشمس ( تطل الشمس منذ شروقها حتى إلى اقتراب العصر على الغرفتان ، أما المطبخ والحمام ابتداءا منذ الظهر حتى غروبها وهذا للوسعة الكبيرة في فضاء مجال الفراغ الداخلي فيما بين العمارتين - عدم وجود مشاكل الرطوبة - ) ، ارتفاع سقف البيت الشامخ يدعو للإنشراح حيث يقدر بثلاث أمتار و نصف ، يتكون البيت من غرفة كبيرة ( طولها 4أمتار ونصف و عرضها 4أمتار ) بشرفتها ، وغرفة استقبال الضيوف ( طولها 5أمتار و عرضها 4أمتار ) ، و حمام واسع ( طوله 2أمتار ونصف و عرضه 2أمتار ونصف ) و رواق طويل ( طوله 5أمتار ونصف و عرضه 1متر ونصف ) و رواق متوسط و مطبخ ( طوله 4أمتار و عرضه يقارب 2أمتار ) ، و البيت ككل و كل غرفه تتسم بالخاصية المضادة لخروج الاصوات ، فلا تسمع الصوت الخارجي لما تغلق النوافذ و الأبواب أي تلمس الهدوء ، فلا يسمعك جيرانك و لا تسمعهم ، شرفة غرفة البيت لا تقابلها أي عمارة ولا أي شيء فالنظرة من الشرفة بلا حدود فالعمارات بعيدة عنها بكيلومترات و تراها بمنظر جذاب دائرية متسلسلة بين الغابة البحر ، يتسم البيت بمنظر رومانسي بإمتياز راقي جد رائع يبعث على الراحة و الإسترخاء و الطمأنينة مطل على البحر و الإخضرار ( ميناء و خليج الجزائر العاصمة ) شمالا و الغطاء الغابي الأخضر يمينا ، سهولة الإلتحاق بالطريق السريع ، يقع بالقرب من مسجد و مركز البريد....، موقع البيت استراتيجي على بعد 1 كيلومتر عن "البريد المركزي و حي تيليملي و ساحة أول ماي"، وعلى بعد 3 كيلومتر عن حي"حيدرة والأبيار وبئرمرادرايس والمرادية والمدنية". مرحبا بكم للزيارة لتلتمسوا أجواء البيت على أرض الواقع مباشرة . الآية : ( رَّبِّ اغْفِرْ لِي وَلِوَالِدَيَّ وَلِمَن دَخَلَ بَيْتِيَ مُؤْمِنًا وَلِلْمُؤْمِنِينَ وَالْمُؤْمِنَاتِ وَلَا تَزِدِ الظَّالِمِينَ إِلَّا تَبَارًا ....... الآية ( وَإِذْ بَوَّأْنَا لِإِبْرَاهِيمَ مَكَانَ الْبَيْتِ أَنْ لَا تُشْرِكْ بِي شَيْئًا وَطَهِّرْ بَيْتِيَ لِلطَّائِفِينَ وَالْقَائِمِينَ وَالرُّكَّعِ السُّجُود....
القطع:
23
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
الجزائر /
الجزائر
وضع في:
23-09-2022 à 15:52:23
