Opportunité Rare à La Croix, Kouba – Terrain Résidentiel R+3 + Attique
À vendre : Un magnifique terrain à bâtir idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Kouba (La Croix). Parfait pour un projet de villa haut de gamme ou une petite promotion immobilière résidentielle.
📐 Caractéristiques Principales
Superficie : 439 m²
Façades : Double façade avec un linéaire de 12 mètres (excellente luminosité et flexibilité architecturale).
Zonage : Résidentiel.
📋 Potentiel Constructible (Certificat d'Urbanisme à l'appui)
Gabarit autorisé : R+3 + Attique (Retrait)
Taux d'Occupation au Sol (COS) : 80 % (Une emprise au sol exceptionnelle de près de 350 m² par niveau, maximisant la surface construite).
💡 Les points forts : Un emplacement stratégique à Kouba, une double façade recherchée, et un droit à bâtir très avantageux (80% d'occupation) permettant d'optimiser l'espace de manière rentable.
À vendre : Un magnifique terrain à bâtir idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Kouba (La Croix). Parfait pour un projet de villa haut de gamme ou une petite promotion immobilière résidentielle.
📐 Caractéristiques Principales
Superficie : 439 m²
Façades : Double façade avec un linéaire de 12 mètres (excellente luminosité et flexibilité architecturale).
Zonage : Résidentiel.
📋 Potentiel Constructible (Certificat d'Urbanisme à l'appui)
Gabarit autorisé : R+3 + Attique (Retrait)
Taux d'Occupation au Sol (COS) : 80 % (Une emprise au sol exceptionnelle de près de 350 m² par niveau, maximisant la surface construite).
💡 Les points forts : Un emplacement stratégique à Kouba, une double façade recherchée, et un droit à bâtir très avantageux (80% d'occupation) permettant d'optimiser l'espace de manière rentable.
المساحة:
439m²
نوع العقار:
قطعة أرض
الفئات:
بيع العقارات
المنطقة:
الجزائر /
الجزائر
وضع في:
27-06-2026 à 08:34:52
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