🏡 Vente terrain à Belgaïd – Opportunité rare dans un cadre résidentiel sécurisé
💠 Superficie : 200 m²
📍 Localisation : Belgaïd, dans une résidence privée sécurisée avec portail
🔗 Google Maps : https://goo.gl/maps/kEuXanAMGR2JR11V7?g_st=aw
🏞️ Environnement :
Emplacement calme, sans vis-à-vis, avec un voisinage très respectueux et irréprochable, un cadre de vie rare à trouver à Oran.
🔹 Atouts majeurs :
- Accès sécurisé par portail motorisé (résidence fermée de 10 logements)
- À proximité immédiate du Stade Olympique, de la Cité Olympique, de la promotion Les Dahlias de Benammar, de Cool Park et de la Cité Universitaire
- Accès direct au 5ᵉ périphérique
- Quartiers proches : Canastel, Cristel, etc.
- Terrain acté, plan cadastral réalisé
- Première demande de livret foncier en cours dans la résidence
- Dossier de Permis de Construire prêt pour une maison individuelle (voire plus) :
✔️ Plan pour villa R+3 avec sous-sol
✔️ Garage pour 4 voitures
✔️ Piscine intégrée
✔️ Conception moderne, optimisée pour le confort, la sécurité et la discrétion
💬 À noter :
✅ Potentiel élevé pour investissement ou projet résidentiel
✅ Valeur de référence fiscale : entre 11 et 13.8U/m² (à confirmer auprès de votre notaire)
✅ Localisation stratégique
✅ Environnement paisible
✅ Sécurité optimale et qualité exceptionnelle du voisinage
💠 Superficie : 200 m²
📍 Localisation : Belgaïd, dans une résidence privée sécurisée avec portail
🔗 Google Maps : https://goo.gl/maps/kEuXanAMGR2JR11V7?g_st=aw
🏞️ Environnement :
Emplacement calme, sans vis-à-vis, avec un voisinage très respectueux et irréprochable, un cadre de vie rare à trouver à Oran.
🔹 Atouts majeurs :
- Accès sécurisé par portail motorisé (résidence fermée de 10 logements)
- À proximité immédiate du Stade Olympique, de la Cité Olympique, de la promotion Les Dahlias de Benammar, de Cool Park et de la Cité Universitaire
- Accès direct au 5ᵉ périphérique
- Quartiers proches : Canastel, Cristel, etc.
- Terrain acté, plan cadastral réalisé
- Première demande de livret foncier en cours dans la résidence
- Dossier de Permis de Construire prêt pour une maison individuelle (voire plus) :
✔️ Plan pour villa R+3 avec sous-sol
✔️ Garage pour 4 voitures
✔️ Piscine intégrée
✔️ Conception moderne, optimisée pour le confort, la sécurité et la discrétion
💬 À noter :
✅ Potentiel élevé pour investissement ou projet résidentiel
✅ Valeur de référence fiscale : entre 11 et 13.8U/m² (à confirmer auprès de votre notaire)
✅ Localisation stratégique
✅ Environnement paisible
✅ Sécurité optimale et qualité exceptionnelle du voisinage
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
وهران /
الجزائر
وضع في:
08-03-2026 à 01:15:35
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