🏢 Local professionnel à louer – 140 m² – Alger Centre (Victor Hugo)
📍 Face à la sortie du métro Khelifa Boukhalfa – Emplacement ultra stratégique
À louer local professionnel de standing, d’une superficie d’environ 140 m², situé en rez-de-chaussée, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, dans un immeuble néo-mauresque de caractère, au cœur d’Alger Centre.
Le bien bénéficie d’un flux piéton exceptionnel, d’une visibilité directe sur l’avenue et d’un accès immédiat aux transports.
📐 Surfaces
Surface intérieure totale : env. 140 m²
Cour extérieure privative : env. 20 m², avec accès direct depuis l’avenue
🚪 Accès & configuration – Atout majeur
Trois accès distincts :
Deux accès indépendants par la cour extérieure (depuis l’avenue)
Un accès par l’immeuble
Configuration idéale pour :
séparation public / personnel
gestion fluide des flux
activité ERP (recevant du public)
👉 Parfaitement adapté à :
cabinet médical ou paramédical, laboratoire, bureaux professionnels, centre de formation, assurances, services institutionnels, etc.
✨ Description intérieure
Local entièrement refait à neuf
Volumes généreux et lumineux
Hauteur sous plafond confortable
Éclairage intégré moderne
Espaces modulables selon l’activité
Possibilité de hall d’accueil / salle d’attente
🏛️ Entrée & environnement
Accès par cour extérieure ouverte sur l’avenue Victor Hugo
Portail sécurisé et lisible depuis la rue
Architecture néo-mauresque élégante, en harmonie avec le standing du quartier
Entrée rassurante et parfaitement adaptée à une activité recevant du public
📌 Emplacement premium
Face à la sortie du métro Khelifa Boukhalfa
À proximité immédiate du carrefour Didouche Mourad – Messonnier
Quartier à très forte densité piétonne
Commerces, services et administrations à proximité immédiate
Mosquée Al-Rahma à quelques pas
💰 Conditions de location
Loyer : 350 000 DZD / mois (fixe)
Paiement : 12 mois
Caution : 2 mois
Honoraires agence : 1 mois
📞 Contact & visites
📍 Face à la sortie du métro Khelifa Boukhalfa – Emplacement ultra stratégique
À louer local professionnel de standing, d’une superficie d’environ 140 m², situé en rez-de-chaussée, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, dans un immeuble néo-mauresque de caractère, au cœur d’Alger Centre.
Le bien bénéficie d’un flux piéton exceptionnel, d’une visibilité directe sur l’avenue et d’un accès immédiat aux transports.
📐 Surfaces
Surface intérieure totale : env. 140 m²
Cour extérieure privative : env. 20 m², avec accès direct depuis l’avenue
🚪 Accès & configuration – Atout majeur
Trois accès distincts :
Deux accès indépendants par la cour extérieure (depuis l’avenue)
Un accès par l’immeuble
Configuration idéale pour :
séparation public / personnel
gestion fluide des flux
activité ERP (recevant du public)
👉 Parfaitement adapté à :
cabinet médical ou paramédical, laboratoire, bureaux professionnels, centre de formation, assurances, services institutionnels, etc.
✨ Description intérieure
Local entièrement refait à neuf
Volumes généreux et lumineux
Hauteur sous plafond confortable
Éclairage intégré moderne
Espaces modulables selon l’activité
Possibilité de hall d’accueil / salle d’attente
🏛️ Entrée & environnement
Accès par cour extérieure ouverte sur l’avenue Victor Hugo
Portail sécurisé et lisible depuis la rue
Architecture néo-mauresque élégante, en harmonie avec le standing du quartier
Entrée rassurante et parfaitement adaptée à une activité recevant du public
📌 Emplacement premium
Face à la sortie du métro Khelifa Boukhalfa
À proximité immédiate du carrefour Didouche Mourad – Messonnier
Quartier à très forte densité piétonne
Commerces, services et administrations à proximité immédiate
Mosquée Al-Rahma à quelques pas
💰 Conditions de location
Loyer : 350 000 DZD / mois (fixe)
Paiement : 12 mois
Caution : 2 mois
Honoraires agence : 1 mois
📞 Contact & visites
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
الجزائر /
الجزائر
وضع في:
05-04-2026 à 21:05:28
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