🏡 À Vendre : Maison moderne neuve R+3 en 2 duplex – Belgaïd, Oran
📍 Localisation: Quartier résidentiel calme et sécurisé ( que des villas) à Belgaïd, pas loin de l’école privée iqraa, frange maritime – commune Bir El Djir .
Proche des plages, piscines, forêts, universités, écoles privées, hôpitaux, aéroport et accès rapide à l’autoroute et au grand boulevard.
Prix Offert: 4.5 milliards
🔹 Caractéristiques principales :
6 pièces, 1 séjour, 2 cuisines, 2 salle d’eau, 2 balcons, 1 Terasse, 1 cuisine d’été, 1 garage
Surface terrain 103m²
Surface bâtie totale ( développée sur rdc + 3 niveaux) : 388 m²
Construction 2023 – Finitions terminées en août 2025
Maison développée en R+3 composée de 2 duplex
Double façade pour un total de : 20,5 m linéaires
Acte de propriété, plans, expertise, permis de construire et certificat de conformité disponibles
🔸 1er Duplex (RDC + 1er étage – 184 m²)
RDC :Garage pour 2 véhicules avec rideaux motorisés
Grande cuisine américaine de 52 m² ouverte sur séjour/salle à manger
Sanitaire invités
1er Étage :
3 chambres : 23 m², 21 m², 18 m²
Hall spacieux de 13. 5 m² + placard de 3 m²
Balcon avec garde-corps en verre trempé securit
Salle de bain moderne de 9 m² avec :
Douche italienne & sol chauffant
Vasque suspendue en corian solid surface
Sanitaires et bidet suspendus espagnols
Robinetterie haut de gamme espagnole
🔸 2e Duplex (2e + 3e étage – 204 m²)
Surface habitable : 137 m² + 67m² en extérieur terrasse
2 Étage : 3 pièces, hall, salle de d'eau, sanitaire, placard, balcon
3 Étage : Cuisine équipée de 21.5m² donnant sur terrasse de 67 m² avec revêtement en terre cuite
Cuisine d’été
Finitions similaires au 1er duplex
✅ Prestations haut de gamme :
Chauffage central avec chaudière connectée Wi-Fi
Revêtement sols 1er choix 60x60 rectifié laser
Isolation thermique : double vitrage & stores motorisés
Escaliers en marbre cappuccino avec garde-corps en verre trempé securit
Portes intérieures espagnoles avec fermeture a aimant
Éclairage LED spots orientables anti-éblouissement (allu frame)
Peinture intérieure tendance Vanilla Latte
Visiophone + serrure électrique
Prises TV dans chaque pièce – Réseau fibre optique Wi-Fi 6
Bâche à eau avec revêtement spécial alimentaire
Électricité, téléphone, fibre optique, gaz & eau installés
Façade en enduit monocouche sika étanche
Ruelles en béton imprimé et bitumée
Construction conforme aux normes
📆 Disponible immédiatement – Jamais habitée
📍 Localisation: Quartier résidentiel calme et sécurisé ( que des villas) à Belgaïd, pas loin de l’école privée iqraa, frange maritime – commune Bir El Djir .
Proche des plages, piscines, forêts, universités, écoles privées, hôpitaux, aéroport et accès rapide à l’autoroute et au grand boulevard.
Prix Offert: 4.5 milliards
🔹 Caractéristiques principales :
6 pièces, 1 séjour, 2 cuisines, 2 salle d’eau, 2 balcons, 1 Terasse, 1 cuisine d’été, 1 garage
Surface terrain 103m²
Surface bâtie totale ( développée sur rdc + 3 niveaux) : 388 m²
Construction 2023 – Finitions terminées en août 2025
Maison développée en R+3 composée de 2 duplex
Double façade pour un total de : 20,5 m linéaires
Acte de propriété, plans, expertise, permis de construire et certificat de conformité disponibles
🔸 1er Duplex (RDC + 1er étage – 184 m²)
RDC :Garage pour 2 véhicules avec rideaux motorisés
Grande cuisine américaine de 52 m² ouverte sur séjour/salle à manger
Sanitaire invités
1er Étage :
3 chambres : 23 m², 21 m², 18 m²
Hall spacieux de 13. 5 m² + placard de 3 m²
Balcon avec garde-corps en verre trempé securit
Salle de bain moderne de 9 m² avec :
Douche italienne & sol chauffant
Vasque suspendue en corian solid surface
Sanitaires et bidet suspendus espagnols
Robinetterie haut de gamme espagnole
🔸 2e Duplex (2e + 3e étage – 204 m²)
Surface habitable : 137 m² + 67m² en extérieur terrasse
2 Étage : 3 pièces, hall, salle de d'eau, sanitaire, placard, balcon
3 Étage : Cuisine équipée de 21.5m² donnant sur terrasse de 67 m² avec revêtement en terre cuite
Cuisine d’été
Finitions similaires au 1er duplex
✅ Prestations haut de gamme :
Chauffage central avec chaudière connectée Wi-Fi
Revêtement sols 1er choix 60x60 rectifié laser
Isolation thermique : double vitrage & stores motorisés
Escaliers en marbre cappuccino avec garde-corps en verre trempé securit
Portes intérieures espagnoles avec fermeture a aimant
Éclairage LED spots orientables anti-éblouissement (allu frame)
Peinture intérieure tendance Vanilla Latte
Visiophone + serrure électrique
Prises TV dans chaque pièce – Réseau fibre optique Wi-Fi 6
Bâche à eau avec revêtement spécial alimentaire
Électricité, téléphone, fibre optique, gaz & eau installés
Façade en enduit monocouche sika étanche
Ruelles en béton imprimé et bitumée
Construction conforme aux normes
📆 Disponible immédiatement – Jamais habitée
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
وهران /
الجزائر
وضع في:
07-12-2025 à 22:53:29
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