🔴بيع مستعجل🔴
🟩 🔶 للبيع: أرض مميزة + Vila R+1 — موقع استراتيجي في قلب Golf / المرادية (El Mouradia – Alger) 🔶
📍 الموقع:
حيّ راقي وهادئ، قريب من جميع المرافق الهامة: الوزارات، الهيئات الرسمية، السفارات، المدارس الخاصة، والطرق الرئيسية.
واجهة على Rue Mahieddine Bacha + واجهة ثانية على Rue Élysée.
---
📐 المساحة:
4120 م² (41 آرس و20 سنتيار) – مساحة نادرة جداً في هذه المنطقة.
---
🏡 الوضع الحالي:
فيلا R+1 قائمة فوق الأرض
أرض محاطة بشوارع رسمية
مدخَلاين رئيسيين
أشجار وحديقة واسعة
---
🏗️ القابلية للبناء – Urbanisme (CU):
CES = 0.5
Hauteur max : R+2 + Attique
بناء سكن فردي / جماعي / مشروع عقاري / خدمات / تجاري / تجهيزات
مشروع سابق معتمد: 70 Logements Promotionnels
محترمة كلياً لشروط الارتفاق والتعمير.
---
📑 الوثائق المتوفرة:
Livret Foncier publié
Extrait du plan cadastral
Certificat d’Urbanisme
Acte notarié / Promesse de vente
Dossier administratif complet
📌 بدون أي نزاعات أو مشاكل قانونية.
---
🚧 مميزات إضافية:
موقع زاوية (حرف L)
قابل للتقسيم أو الاستثمار
يصلح لمشروع:
✔ سكن راقٍ
✔ Résidence privée
✔ مشروع عقاري LSP/Promotionnel
✔ Clinique / École privée / Centre d’affaires
✔ Complexe haut standing
🟩 🔶 للبيع: أرض مميزة + Vila R+1 — موقع استراتيجي في قلب Golf / المرادية (El Mouradia – Alger) 🔶
📍 الموقع:
حيّ راقي وهادئ، قريب من جميع المرافق الهامة: الوزارات، الهيئات الرسمية، السفارات، المدارس الخاصة، والطرق الرئيسية.
واجهة على Rue Mahieddine Bacha + واجهة ثانية على Rue Élysée.
---
📐 المساحة:
4120 م² (41 آرس و20 سنتيار) – مساحة نادرة جداً في هذه المنطقة.
---
🏡 الوضع الحالي:
فيلا R+1 قائمة فوق الأرض
أرض محاطة بشوارع رسمية
مدخَلاين رئيسيين
أشجار وحديقة واسعة
---
🏗️ القابلية للبناء – Urbanisme (CU):
CES = 0.5
Hauteur max : R+2 + Attique
بناء سكن فردي / جماعي / مشروع عقاري / خدمات / تجاري / تجهيزات
مشروع سابق معتمد: 70 Logements Promotionnels
محترمة كلياً لشروط الارتفاق والتعمير.
---
📑 الوثائق المتوفرة:
Livret Foncier publié
Extrait du plan cadastral
Certificat d’Urbanisme
Acte notarié / Promesse de vente
Dossier administratif complet
📌 بدون أي نزاعات أو مشاكل قانونية.
---
🚧 مميزات إضافية:
موقع زاوية (حرف L)
قابل للتقسيم أو الاستثمار
يصلح لمشروع:
✔ سكن راقٍ
✔ Résidence privée
✔ مشروع عقاري LSP/Promotionnel
✔ Clinique / École privée / Centre d’affaires
✔ Complexe haut standing
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
الجزائر /
الجزائر
وضع في:
08-12-2025 à 01:47:59
قد يعجبك أيضاً
ouedkniss.com