Vente Terrain Alger Alger centre

824 000 000 دج

🔴بيع مستعجل🔴

🟩 🔶 للبيع: أرض مميزة + Vila R+1 — موقع استراتيجي في قلب Golf / المرادية (El Mouradia – Alger) 🔶

📍 الموقع:

حيّ راقي وهادئ، قريب من جميع المرافق الهامة: الوزارات، الهيئات الرسمية، السفارات، المدارس الخاصة، والطرق الرئيسية.
واجهة على Rue Mahieddine Bacha + واجهة ثانية على Rue Élysée.

---

📐 المساحة:

4120 م² (41 آرس و20 سنتيار) – مساحة نادرة جداً في هذه المنطقة.

---

🏡 الوضع الحالي:

فيلا R+1 قائمة فوق الأرض

أرض محاطة بشوارع رسمية

مدخَلاين رئيسيين

أشجار وحديقة واسعة

---

🏗️ القابلية للبناء – Urbanisme (CU):

CES = 0.5

Hauteur max : R+2 + Attique

بناء سكن فردي / جماعي / مشروع عقاري / خدمات / تجاري / تجهيزات

مشروع سابق معتمد: 70 Logements Promotionnels

محترمة كلياً لشروط الارتفاق والتعمير.

---

📑 الوثائق المتوفرة:

Livret Foncier publié

Extrait du plan cadastral

Certificat d’Urbanisme

Acte notarié / Promesse de vente

Dossier administratif complet
📌 بدون أي نزاعات أو مشاكل قانونية.

---

🚧 مميزات إضافية:

موقع زاوية (حرف L)

قابل للتقسيم أو الاستثمار

يصلح لمشروع:
✔ سكن راقٍ
✔ Résidence privée
✔ مشروع عقاري LSP/Promotionnel
✔ Clinique / École privée / Centre d’affaires
✔ Complexe haut standing

نوع العقار:

الفئات: البناء والعقارات

المنطقة: الجزائر / الجزائر

وضع في: 08-12-2025 à 01:47:59

قد يعجبك أيضاً

vente terrain terrain alger alger centre مشروع عقاري vente terrain alger سعر وادكنيس