## 🏡 **للبيع – منزل ريفي ساحر بإطلالة استثنائية – أولاد قدور - جنانات**
📍 **موقع مميز** – هدوء تام، طبيعة نقية، على بعد **15 دقيقة من المرافق** و**20 دقيقة من الشواطئ**.
---
### 🌿 **فسحة هادئة بالقرب من البحر**
يقع هذا **المنزل ذو الطابق الواحد** في قلب بيئة طبيعية فريدة، وهو بمثابة ملاذ حقيقي للراحة، مثالي للسكن الدائم أو لعطلات نهاية الأسبوع. يقع في **أولاد قدور - جنانات**، ويمزج بين **سحر الريف** و**قربه من المدينة**، مع وصول سريع إلى الطريق السيار شرق-غرب، والمراكز التجارية، وأماكن الترفيه، والشواطئ.
---
### 📐 **الخصائص الرئيسية :**
* **المساحة الأرضية: 128 م²**
* **المساحة القابلة للسكن: حوالي 50 م²** + **شرفتان**
* **الاتجاه: شمال غربي / غربي**
* **إطلالة استثنائية** على غابة صنوبر وخليج **أرزيو**
* **تعرض مثالي** لمشاهدة غروب الشمس 🌅
---
### 🏠 **تصميم ذكي وراحة عصرية:**
* 🛋️ **غرفة معيشة بمطبخ مفتوح (28 م²)**، مضيئة، مع منفذ إلى شرفة بمساحة 10 م² (مثالية لمطبخ صيفي).
* 🍽️ **مطبخ**: قابل للتجهيز بثلاجة أمريكية، فرن، موقد، شفاط، حوض مزدوج، غسالة صحون، غسالة ملابس.
* 🚿 **حمام عصري (4.3 م²)**: دوش إيطالي، صنابير مدمجة، مرحاض معلق.
* 🛏️ **غرفة نوم واسعة (15 م²)** مع منفذ إلى **شرفة خاصة (4.7 م²)** تطل على **حديقة مشجرة بمساحة 45 م²** تحتوي على **شجرة خروب عمرها قرنان** 🌳.
---
### 🔧 **تشطيبات عالية الجودة وإمكانية التوسعة:**
* ✔️ **نجارة من الخشب الطبيعي** – بطابع ريفي ولمسة نهائية طبيعية.
* ✔️ **سطح قابل للاستغلال**: إمكانية بناء **غرفتين إضافيتين + مكتب** (الفتحة الخاصة بالسلم جاهزة).
* ✔️ **تحضير مسبق لتركيب التكييف المركزي.**
* ✔️ **نظام تهوية مركزية بتحكم ذكي.**
* ✔️ **كهرباء مطابقة للمعايير**، قاطع تفاضلي 30 ميلي أمبير.
* ✔️ **مضخة ضغط المياه** لضمان تدفق مستمر.
* ✔️ **خزان مياه بسعة 3200 لتر** للاستقلالية التامة.
* ✔️ **نظام صرف صحي فعال** (خزان صحي متطور).
* ✔️ **غاز البوتان** للطاقة و**تسخين المياه** بفعالية.
* ✔️ **حديقة قابلة للتخصيص**، مع إمكانية تركيب **فرن تقليدي بالحطب (كوشة)** لعشاق الطبخ بالنار 🔥.
---
### ❤️ **عقار نادر ومصمم ليصمد في الزمن**
تم تصميم هذا المنزل بعناية، مع الحرص على الاستدامة، والراحة، والأصالة. وهو مثالي:
* لعشاق الطبيعة 🌿
* لسكان المدن الباحثين عن الهدوء 🌅
* أو للعائلات التي تبحث عن **منزل ثانٍ قريب من البحر**.
---
📞 **اتصلوا بنا الآن لتنظيم زيارة**
📌 **فرصة لا تُعوّض – عقار نادر في السوق – إعجاب مضمون!**
## 🏡 **À VENDRE – Maison de Campagne Pleine de Charme avec Vue Exceptionnelle – Ouled Kadour - Jnanat**
📍 **Emplacement privilégié** – Calme absolu, nature préservée, à **15 min des commodités** et **20 min des plages**.
---
### 🌿 **Une parenthèse de tranquillité à deux pas de la mer**
Nichée au cœur d’un cadre naturel unique, cette **maison de plain-pied** est un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end. Située à **Ouled Kadour - Jnanat**, elle combine **le charme de la campagne** et **la proximité de la ville**, avec un accès rapide à l’autoroute Est-Ouest, aux centres commerciaux, aux loisirs et aux plages.
---
### 📐 **Caractéristiques principales :**
* **Terrain : 128 m²**
* **Surface habitable : env. 50 m²** + **2 terrasses**
* **Orientation : Nord-Ouest / Ouest**
* **Vue exceptionnelle** sur un bois de pins et sur le **golfe d’Arzew**
* **Exposition idéale** pour les couchers de soleil 🌅
---
### 🏠 **Agencement intelligent & confort moderne :**
* 🛋️ **Séjour avec cuisine ouverte (28 m²)**, lumineux, avec accès à une terrasse de 10 m² (parfait pour une cuisine d’été).
* 🍽️ **Cuisine** : conçue pour accueillir un frigo américain, four, plaque, hotte, double vasque, lave-vaisselle, lave-linge.
* 🚿 **Salle d’eau moderne (4,3 m²)** : douche à l’italienne, robinetterie encastrée, WC suspendu.
* 🛏️ **Grande chambre (15 m²)** avec accès à une **terrasse privée (4,7 m²)** face à un **jardin arboré de 45 m²** avec un **caroubier bicentenaire** 🌳.
---
### 🔧 **Prestations de qualité & potentiel d’évolution :**
* ✔️ **Boiseries en bois massif** – style rustique, finition vernis naturel.
* ✔️ **Toiture-terrasse aménageable** : possibilité de créer **2 chambres supplémentaires + bureau** (trémie d’escalier déjà prévue).
* ✔️ **Pré-installation pour climatisation centralisée.**
* ✔️ **VMC** + **ventilation centralisée commandée**.
* ✔️ **Électricité aux normes**, différentiel 30 mA.
* ✔️ **Surpresseur d’eau** pour une pression constante.
* ✔️ **Grande réserve d’eau de 3200 L** pour une autonomie renforcée.
* ✔️ **Évacuation des eaux usées conforme** (fosse septique performante).
* ✔️ **Gaz butane** pour énergie + **production d’eau chaude** efficace.
* ✔️ **Jardin personnalisable**, avec possibilité d’installer un **four traditionnel au bois (koucha)** pour les amateurs de cuisine au feu de bois 🔥.
---
### ❤️ **Un bien rare, pensé pour durer**
Cette maison a été conçue avec soin, dans une optique de durabilité, de confort et d’authenticité. Elle conviendra parfaitement :
* aux amoureux de la nature 🌿
* aux citadins en quête de calme 🌅
* ou encore aux familles souhaitant un **pied-à-terre proche de la mer**.
---
📞 **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite**
📌 **Opportunité unique – Bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré !**
📍 **موقع مميز** – هدوء تام، طبيعة نقية، على بعد **15 دقيقة من المرافق** و**20 دقيقة من الشواطئ**.
---
### 🌿 **فسحة هادئة بالقرب من البحر**
يقع هذا **المنزل ذو الطابق الواحد** في قلب بيئة طبيعية فريدة، وهو بمثابة ملاذ حقيقي للراحة، مثالي للسكن الدائم أو لعطلات نهاية الأسبوع. يقع في **أولاد قدور - جنانات**، ويمزج بين **سحر الريف** و**قربه من المدينة**، مع وصول سريع إلى الطريق السيار شرق-غرب، والمراكز التجارية، وأماكن الترفيه، والشواطئ.
---
### 📐 **الخصائص الرئيسية :**
* **المساحة الأرضية: 128 م²**
* **المساحة القابلة للسكن: حوالي 50 م²** + **شرفتان**
* **الاتجاه: شمال غربي / غربي**
* **إطلالة استثنائية** على غابة صنوبر وخليج **أرزيو**
* **تعرض مثالي** لمشاهدة غروب الشمس 🌅
---
### 🏠 **تصميم ذكي وراحة عصرية:**
* 🛋️ **غرفة معيشة بمطبخ مفتوح (28 م²)**، مضيئة، مع منفذ إلى شرفة بمساحة 10 م² (مثالية لمطبخ صيفي).
* 🍽️ **مطبخ**: قابل للتجهيز بثلاجة أمريكية، فرن، موقد، شفاط، حوض مزدوج، غسالة صحون، غسالة ملابس.
* 🚿 **حمام عصري (4.3 م²)**: دوش إيطالي، صنابير مدمجة، مرحاض معلق.
* 🛏️ **غرفة نوم واسعة (15 م²)** مع منفذ إلى **شرفة خاصة (4.7 م²)** تطل على **حديقة مشجرة بمساحة 45 م²** تحتوي على **شجرة خروب عمرها قرنان** 🌳.
---
### 🔧 **تشطيبات عالية الجودة وإمكانية التوسعة:**
* ✔️ **نجارة من الخشب الطبيعي** – بطابع ريفي ولمسة نهائية طبيعية.
* ✔️ **سطح قابل للاستغلال**: إمكانية بناء **غرفتين إضافيتين + مكتب** (الفتحة الخاصة بالسلم جاهزة).
* ✔️ **تحضير مسبق لتركيب التكييف المركزي.**
* ✔️ **نظام تهوية مركزية بتحكم ذكي.**
* ✔️ **كهرباء مطابقة للمعايير**، قاطع تفاضلي 30 ميلي أمبير.
* ✔️ **مضخة ضغط المياه** لضمان تدفق مستمر.
* ✔️ **خزان مياه بسعة 3200 لتر** للاستقلالية التامة.
* ✔️ **نظام صرف صحي فعال** (خزان صحي متطور).
* ✔️ **غاز البوتان** للطاقة و**تسخين المياه** بفعالية.
* ✔️ **حديقة قابلة للتخصيص**، مع إمكانية تركيب **فرن تقليدي بالحطب (كوشة)** لعشاق الطبخ بالنار 🔥.
---
### ❤️ **عقار نادر ومصمم ليصمد في الزمن**
تم تصميم هذا المنزل بعناية، مع الحرص على الاستدامة، والراحة، والأصالة. وهو مثالي:
* لعشاق الطبيعة 🌿
* لسكان المدن الباحثين عن الهدوء 🌅
* أو للعائلات التي تبحث عن **منزل ثانٍ قريب من البحر**.
---
📞 **اتصلوا بنا الآن لتنظيم زيارة**
📌 **فرصة لا تُعوّض – عقار نادر في السوق – إعجاب مضمون!**
## 🏡 **À VENDRE – Maison de Campagne Pleine de Charme avec Vue Exceptionnelle – Ouled Kadour - Jnanat**
📍 **Emplacement privilégié** – Calme absolu, nature préservée, à **15 min des commodités** et **20 min des plages**.
---
### 🌿 **Une parenthèse de tranquillité à deux pas de la mer**
Nichée au cœur d’un cadre naturel unique, cette **maison de plain-pied** est un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end. Située à **Ouled Kadour - Jnanat**, elle combine **le charme de la campagne** et **la proximité de la ville**, avec un accès rapide à l’autoroute Est-Ouest, aux centres commerciaux, aux loisirs et aux plages.
---
### 📐 **Caractéristiques principales :**
* **Terrain : 128 m²**
* **Surface habitable : env. 50 m²** + **2 terrasses**
* **Orientation : Nord-Ouest / Ouest**
* **Vue exceptionnelle** sur un bois de pins et sur le **golfe d’Arzew**
* **Exposition idéale** pour les couchers de soleil 🌅
---
### 🏠 **Agencement intelligent & confort moderne :**
* 🛋️ **Séjour avec cuisine ouverte (28 m²)**, lumineux, avec accès à une terrasse de 10 m² (parfait pour une cuisine d’été).
* 🍽️ **Cuisine** : conçue pour accueillir un frigo américain, four, plaque, hotte, double vasque, lave-vaisselle, lave-linge.
* 🚿 **Salle d’eau moderne (4,3 m²)** : douche à l’italienne, robinetterie encastrée, WC suspendu.
* 🛏️ **Grande chambre (15 m²)** avec accès à une **terrasse privée (4,7 m²)** face à un **jardin arboré de 45 m²** avec un **caroubier bicentenaire** 🌳.
---
### 🔧 **Prestations de qualité & potentiel d’évolution :**
* ✔️ **Boiseries en bois massif** – style rustique, finition vernis naturel.
* ✔️ **Toiture-terrasse aménageable** : possibilité de créer **2 chambres supplémentaires + bureau** (trémie d’escalier déjà prévue).
* ✔️ **Pré-installation pour climatisation centralisée.**
* ✔️ **VMC** + **ventilation centralisée commandée**.
* ✔️ **Électricité aux normes**, différentiel 30 mA.
* ✔️ **Surpresseur d’eau** pour une pression constante.
* ✔️ **Grande réserve d’eau de 3200 L** pour une autonomie renforcée.
* ✔️ **Évacuation des eaux usées conforme** (fosse septique performante).
* ✔️ **Gaz butane** pour énergie + **production d’eau chaude** efficace.
* ✔️ **Jardin personnalisable**, avec possibilité d’installer un **four traditionnel au bois (koucha)** pour les amateurs de cuisine au feu de bois 🔥.
---
### ❤️ **Un bien rare, pensé pour durer**
Cette maison a été conçue avec soin, dans une optique de durabilité, de confort et d’authenticité. Elle conviendra parfaitement :
* aux amoureux de la nature 🌿
* aux citadins en quête de calme 🌅
* ou encore aux familles souhaitant un **pied-à-terre proche de la mer**.
---
📞 **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite**
📌 **Opportunité unique – Bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré !**
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
مستغانم /
الجزائر
وضع في:
12-10-2025 à 21:04:54
قد يعجبك أيضاً
ouedkniss.com
