Vente Immeuble Boumerdès Boumerdes
🏢 Opportunité d’Investissement Exceptionnelle – Immeuble Commercial Haut de Gamme à Boumerdès
📍 Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville de Boumerdès, directement sur la Route Nationale 24 (R.N.24), à quelques pas des grandes banques (BNP, Société Générale), des administrations, et de la nouvelle rocade.
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🔹 Caractéristiques de l’Immeuble :
🏗️ Surface construite totale : 1366 m²
📏 Superficie du terrain : 977,75 m²
🧱 Structure : R+3 avec terrasse exploitable
🔲 Espaces intérieurs : Open Space adaptable à tous les besoins
🚗 Parking privé : 1192 m² – grand avantage pour les activités à fort trafic
🏢 Usage idéal : Agences bancaires, assurances, cabinets médicaux, hôtels, sièges administratifs ou commerces de prestige
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🔹 Avantages Stratégiques et Valeur Ajoutée du Projet :
✅ Boumerdès : une wilaya en pleine expansion grâce à sa position côtière, ses infrastructures modernes, son attractivité économique et son potentiel touristique.
✅ Zone en forte demande locative et commerciale, notamment dans les secteurs des services, du médical, et des affaires.
✅ Le site est l’un des emplacements les plus cotés et recherchés de la ville, avec un flux important de clients et visiteurs quotidiens.
✅ Accessibilité exceptionnelle (routes nationales, rocade, proximité du littoral).
✅ Terrain central avec forte valorisation à moyen et long terme.
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📈 Pourquoi investir maintenant ?
🔹 Plus de 75 % de la population algérienne vit en zone urbaine
🔹 Croissance prévue du marché immobilier : +3,02 % par an jusqu’en 2029
🔹 Prix au mètre carré dans la zone : 300 000 à 400 000 DZD, avec potentiel de hausse continue
🔹 Rentabilité estimée : 8 % à 12 % par an selon l’activité choisie
🔹 Emplacement idéal pour une exploitation immédiate ou une revente valorisée
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📊 Données financières clés :
💰 Valeur estimée actuelle : Environ 437 millions DZD
📈 Rendement locatif potentiel : 8 % à 12 % (étude de marché disponible)
⏳ Durée d’investissement recommandée : 10 à 15 ans pour un rendement optimisé
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📢 Pour investisseurs sérieux uniquement :
Ce bien rare combine emplacement premium, flexibilité d’usage, sécurité structurelle, et potentiel de croissance exceptionnel dans l’une des wilayas les plus dynamiques de la côte algérienne.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir le dossier complet du projet.
📍 Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville de Boumerdès, directement sur la Route Nationale 24 (R.N.24), à quelques pas des grandes banques (BNP, Société Générale), des administrations, et de la nouvelle rocade.
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🔹 Caractéristiques de l’Immeuble :
🏗️ Surface construite totale : 1366 m²
📏 Superficie du terrain : 977,75 m²
🧱 Structure : R+3 avec terrasse exploitable
🔲 Espaces intérieurs : Open Space adaptable à tous les besoins
🚗 Parking privé : 1192 m² – grand avantage pour les activités à fort trafic
🏢 Usage idéal : Agences bancaires, assurances, cabinets médicaux, hôtels, sièges administratifs ou commerces de prestige
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🔹 Avantages Stratégiques et Valeur Ajoutée du Projet :
✅ Boumerdès : une wilaya en pleine expansion grâce à sa position côtière, ses infrastructures modernes, son attractivité économique et son potentiel touristique.
✅ Zone en forte demande locative et commerciale, notamment dans les secteurs des services, du médical, et des affaires.
✅ Le site est l’un des emplacements les plus cotés et recherchés de la ville, avec un flux important de clients et visiteurs quotidiens.
✅ Accessibilité exceptionnelle (routes nationales, rocade, proximité du littoral).
✅ Terrain central avec forte valorisation à moyen et long terme.
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📈 Pourquoi investir maintenant ?
🔹 Plus de 75 % de la population algérienne vit en zone urbaine
🔹 Croissance prévue du marché immobilier : +3,02 % par an jusqu’en 2029
🔹 Prix au mètre carré dans la zone : 300 000 à 400 000 DZD, avec potentiel de hausse continue
🔹 Rentabilité estimée : 8 % à 12 % par an selon l’activité choisie
🔹 Emplacement idéal pour une exploitation immédiate ou une revente valorisée
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📊 Données financières clés :
💰 Valeur estimée actuelle : Environ 437 millions DZD
📈 Rendement locatif potentiel : 8 % à 12 % (étude de marché disponible)
⏳ Durée d’investissement recommandée : 10 à 15 ans pour un rendement optimisé
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📢 Pour investisseurs sérieux uniquement :
Ce bien rare combine emplacement premium, flexibilité d’usage, sécurité structurelle, et potentiel de croissance exceptionnel dans l’une des wilayas les plus dynamiques de la côte algérienne.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir le dossier complet du projet.
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
الجزائر /
الجزائر
وضع في:
09-12-2025 à 13:33:07
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