**أرض للبيع لا تُفوّت – موقع استراتيجي على الطريق الوطني رقم 04 – بمساحة 3369 م² + مبنى بـ 6 شقق (600 م²)**
اغتنم فرصة استثمارية نادرة مع هذه الأرض الممتازة التي تقع مباشرة على **الطريق الوطني رقم 04**، بواجهة كبيرة تبلغ **70 مترًا** على محور حيوي ذو حركة مرورية مرتفعة، مما يمنحها رؤية قوية وفرص استثمارية متعددة.
تتضمن الأرض **مبنى قائم بمساحة 600 م²** موزع على **طابقين + قبو**، يحتوي على **6 شقق** يمكن استغلالها مباشرة أو إعادة تهيئتها حسب طبيعة المشروع.
---
### 📌 **مواصفات العقار :**
* **المساحة الإجمالية للأرض :** 3369 م²
* **المبنى القائم :** 600 م² (طابقين + قبو)
* **عدد الشقق :** 6
* **واجهة :** 70 متر على الطريق الوطني RN04
---
### 💼 **مناسب لمشاريع متعددة :**
* ✅ عيادة خاصة أو مركز صحي
* ✅ فندق أو إقامة سياحية
* ✅ محطة خدمات / محطة بنزين
* ✅ قاعة حفلات أو مناسبات
* ✅ مشروع عقاري (محلات تجارية + شقق سكنية)
* ✅ مقر شركة أو صالة عرض أو مدرسة خاصة
---
### ⭐ **مميزات العقار :**
* موقع استراتيجي ممتاز على طريق وطني نشط
* واجهة كبيرة تمنح وضوحًا وظهورًا عاليًا
* وجود مبنى قائم يوفر الوقت والتكاليف
* مساحة واسعة تسمح بتنوع المشاريع
* مشروع مربح على المدى القريب والبعيد
---
📞 **للمهتمين، يرجى التواصل معنا مباشرة لحجز موعد للزيارة أو للحصول على الملف الكامل للعقار. لا تفوّتوا هذه الفرصة الذهبية !**
---
**Terrain à vendre – À ne pas rater ! Emplacement stratégique sur la RN04 – 3 369 m² avec immeuble de 600 m² (6 appartements)**
Saisissez une **opportunité unique d’investissement** avec ce terrain exceptionnel situé directement sur la **Route Nationale N°04**, bénéficiant d’une **façade de 70 mètres** sur un axe routier très passant.
Le bien comprend un **immeuble bâti de 600 m²** sur **2 étages + cave**, comprenant **6 appartements**, exploitables immédiatement ou transformables selon vos besoins.
---
### 📌 **Caractéristiques du bien :**
* **Superficie du terrain :** 3 369 m²
* **Immeuble existant :** 600 m² (2 niveaux + cave)
* **Nombre d'appartements :** 6
* **Façade :** 70 m sur la Route Nationale RN04
---
### 💼 **Idéal pour les projets suivants :**
* ✅ Clinique ou centre de santé
* ✅ Hôtel ou résidence touristique
* ✅ Station-service avec commerces
* ✅ Salle des fêtes ou centre événementiel
* ✅ Projet immobilier (locaux + logements)
* ✅ Siège d'entreprise, showroom, école privée…
---
### ⭐ **Les points forts :**
* Emplacement stratégique sur un axe national fréquenté
* Grande façade = visibilité commerciale optimale
* Immeuble déjà existant = gain de temps et d’argent
* Terrain vaste et exploitable pour projets divers
* Très bon potentiel de rentabilité court et long terme
---
📞 **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir . Une occasion à ne pas manquer !*
اغتنم فرصة استثمارية نادرة مع هذه الأرض الممتازة التي تقع مباشرة على **الطريق الوطني رقم 04**، بواجهة كبيرة تبلغ **70 مترًا** على محور حيوي ذو حركة مرورية مرتفعة، مما يمنحها رؤية قوية وفرص استثمارية متعددة.
تتضمن الأرض **مبنى قائم بمساحة 600 م²** موزع على **طابقين + قبو**، يحتوي على **6 شقق** يمكن استغلالها مباشرة أو إعادة تهيئتها حسب طبيعة المشروع.
---
### 📌 **مواصفات العقار :**
* **المساحة الإجمالية للأرض :** 3369 م²
* **المبنى القائم :** 600 م² (طابقين + قبو)
* **عدد الشقق :** 6
* **واجهة :** 70 متر على الطريق الوطني RN04
---
### 💼 **مناسب لمشاريع متعددة :**
* ✅ عيادة خاصة أو مركز صحي
* ✅ فندق أو إقامة سياحية
* ✅ محطة خدمات / محطة بنزين
* ✅ قاعة حفلات أو مناسبات
* ✅ مشروع عقاري (محلات تجارية + شقق سكنية)
* ✅ مقر شركة أو صالة عرض أو مدرسة خاصة
---
### ⭐ **مميزات العقار :**
* موقع استراتيجي ممتاز على طريق وطني نشط
* واجهة كبيرة تمنح وضوحًا وظهورًا عاليًا
* وجود مبنى قائم يوفر الوقت والتكاليف
* مساحة واسعة تسمح بتنوع المشاريع
* مشروع مربح على المدى القريب والبعيد
---
📞 **للمهتمين، يرجى التواصل معنا مباشرة لحجز موعد للزيارة أو للحصول على الملف الكامل للعقار. لا تفوّتوا هذه الفرصة الذهبية !**
---
**Terrain à vendre – À ne pas rater ! Emplacement stratégique sur la RN04 – 3 369 m² avec immeuble de 600 m² (6 appartements)**
Saisissez une **opportunité unique d’investissement** avec ce terrain exceptionnel situé directement sur la **Route Nationale N°04**, bénéficiant d’une **façade de 70 mètres** sur un axe routier très passant.
Le bien comprend un **immeuble bâti de 600 m²** sur **2 étages + cave**, comprenant **6 appartements**, exploitables immédiatement ou transformables selon vos besoins.
---
### 📌 **Caractéristiques du bien :**
* **Superficie du terrain :** 3 369 m²
* **Immeuble existant :** 600 m² (2 niveaux + cave)
* **Nombre d'appartements :** 6
* **Façade :** 70 m sur la Route Nationale RN04
---
### 💼 **Idéal pour les projets suivants :**
* ✅ Clinique ou centre de santé
* ✅ Hôtel ou résidence touristique
* ✅ Station-service avec commerces
* ✅ Salle des fêtes ou centre événementiel
* ✅ Projet immobilier (locaux + logements)
* ✅ Siège d'entreprise, showroom, école privée…
---
### ⭐ **Les points forts :**
* Emplacement stratégique sur un axe national fréquenté
* Grande façade = visibilité commerciale optimale
* Immeuble déjà existant = gain de temps et d’argent
* Terrain vaste et exploitable pour projets divers
* Très bon potentiel de rentabilité court et long terme
---
📞 **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir . Une occasion à ne pas manquer !*
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
غليزان /
الجزائر
وضع في:
23-11-2025 à 05:44:36
قد يعجبك أيضاً
ouedkniss.com
