### **عرض حصري: مشروع سكني فاخر في المرادية – الجزائر العاصمة**
يسر مكتب الوكيل التجاري الجزائر الوسطى أن يقدم لكم فرصة استثمارية وسكنية مميزة في أحد أرقى أحياء العاصمة: **المرادية (El Mouradia)**. مشروع سكني جديد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والجودة العالية، مصمم خصيصًا لمن يبحث عن الرقي والهدوء مع خدمات الحياة العصرية.
#### **مميزات المشروع:**
- موقع حيوي على **شارع محمد قاسم**، في منطقة هادئة وراقية.
- جميع الخدمات الأساسية والتجارية على بعد خطوات.
- **8 شقق فقط**، مما يضمن الخصوصية والتميز.
- مواقف سيارات تحت الأرض متوفرة بأسعار مناسبة.
#### **تفاصيل الوحدات السكنية:**
- **شقق F3:** مساحة 73 م²، متوفرة في الطوابق 1، 2 من العمارة "أ".
- **شقق F4:** مساحة 86.5 م²، متوفرة في الطوابق 1، 2 من العمارة "أ".
#### **خيارات التمويل والدفع:**
##### **الدفع الكامل (الأكثر توفيراً):**
- السعر: **39.99 مليون سنتيم/م²** (أي 399,900 دينار/م²).
- الدفع عند صدور رخصة البناء (فبراير).
- رسوم التوثيق مشمولة للطرفين.
##### **الدفع بالتقسيط:**
| نسبة الدفعة الأولى | سعر المتر المربع | التكلفة الإضافية (الرسوم) |
|---------------------|--------------------------|-----------------------------------------------------|
| 80% | 45 مليون سنتيم/م² | رسوم الموثق على المشتري + نصف رسوم التوثيق للمطور |
| 60% | 50 مليون سنتيم/م² | رسوم الموثق على المشتري فقط |
| 50% | 60 مليون سنتيم/م² | رسوم الموثق على المشتري فقط |
#### **حسابات تقريبية للتكلفة الإجمالية:**
| نوع الشقة | المساحة | السعر (الدفع الكامل) | الإجمالي التقريبي |
|------------|---------|-----------------------|-------------------|
| F3 | 73 م² | 39.99 مليون سنتيم/م² | ≈ 29,192,700 د.ج |
| F4 | 86.5 م² | 39.99 مليون سنتيم/م² | ≈ 34,591,350 د.ج |
#### **خدمات إضافية:**
- **مواقف سيارات تحت الأرض:** بسعر **367 مليون سنتيم** (3,670,000 د.ج).
- **رسوم المكتب:** 500,000 دينار جزائري.
#### **شروط الحجز:**
1. **الوثائق المطلوبة:**
- شهادة ميلاد.
- نسخة طبق الأصل من بطاقة الهوية الوطنية.
2. **آلية الحجز:**
- يتم تسجيل 3 عملاء لكل شقة حسب ترتيب تقديم الوثائق.
- عند صدور رخصة البناء، سيتم الاتصال بالعملاء حسب الترتيب لإتمام الدفع.
- في حالة التأخر، يتم الانتقال إلى العميل التالي في القائمة.
---
### **للحجز أو الاستفسار:**
اتصل بنا الآن لتأمين مكانك في هذا المشروع الفريد قبل نفاد الوحدات. الفرص محدودة!
---
### **Offre exclusive : projet résidentiel de prestige à El Mouradia – Alger**
Le bureau de l’Agent Commercial Algérie Centre a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement et de résidence exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus huppés de la capitale : **El Mouradia**. Un nouveau projet résidentiel alliant emplacement stratégique et qualité supérieure, conçu pour ceux qui recherchent raffinement et tranquillité, avec tous les services de la vie moderne.
#### **Points forts du projet :**
- Emplacement privilégié sur la **rue Mohamed Kacimi**, dans un secteur calme et distingué.
- Tous les services essentiels et commerciaux à proximité.
- **8 appartements seulement**, garantissant intimité et exclusivité.
- Parkings souterrains disponibles à des tarifs avantageux.
#### **Détails des appartements :**
- **Appartements F3 :** surface de 73 m², disponibles aux étages 1, 2 de l’immeuble "A".
- **Appartements F4 :** surface de 86,5 m², disponibles aux étages 1, 2 de l’immeuble "A".
#### **Options de financement et paiement :**
##### **Paiement comptant (le plus avantageux) :**
- Prix : **39,99 millions de centimes/m²** (soit 399 900 DA/m²).
- Paiement à la délivrance du permis de construire (février).
- Frais de notaire inclus pour les deux parties.
##### **Paiement échelonné :**
| Acompte initial | Prix au mètre carré | Frais supplémentaires (honoraires) |
|-----------------|---------------------------|--------------------------------------------------|
| 80% | 45 millions de centimes/m²| Frais de notaire à l’acquéreur + moitié des frais de notaire pour le promoteur |
| 60% | 50 millions de centimes/m²| Frais de notaire à l’acquéreur uniquement |
| 50% | 60 millions de centimes/m²| Frais de notaire à l’acquéreur uniquement |
#### **Calculs approximatifs du coût total :**
| Type d’appartement | Surface | Prix (paiement comptant) | Coût total approximatif |
|--------------------|---------|---------------------------|-------------------------|
| F3 | 73 m² | 39,99 millions de centimes/m² | ≈ 29 192 700 DA |
| F4 | 86,5 m² | 39,99 millions de centimes/m² | ≈ 34 591 350 DA |
#### **Services supplémentaires :**
- **Parking souterrain :** au prix de **367 millions de centimes** (3 670 000 DA).
- **Frais d’agence :** 500 000 DA.
#### **Conditions de réservation :**
1. **Documents requis :**
- Acte de naissance.
- Copie conforme de la carte nationale d’identité.
2. **Procédure de réservation :**
- 3 clients enregistrés par appartement selon l’ordre de dépôt des dossiers.
- À la délivrance du permis de construire, les clients seront contactés selon cet ordre pour finaliser le paiement.
- En cas de retard, le client suivant sur la liste sera sollicité.
---
### **Pour réserver ou obtenir des informations :**
Contactez-nous dès maintenant pour garantir votre place dans ce projet unique avant épuisement des unités. Les opportunités sont limitées !
يسر مكتب الوكيل التجاري الجزائر الوسطى أن يقدم لكم فرصة استثمارية وسكنية مميزة في أحد أرقى أحياء العاصمة: **المرادية (El Mouradia)**. مشروع سكني جديد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والجودة العالية، مصمم خصيصًا لمن يبحث عن الرقي والهدوء مع خدمات الحياة العصرية.
#### **مميزات المشروع:**
- موقع حيوي على **شارع محمد قاسم**، في منطقة هادئة وراقية.
- جميع الخدمات الأساسية والتجارية على بعد خطوات.
- **8 شقق فقط**، مما يضمن الخصوصية والتميز.
- مواقف سيارات تحت الأرض متوفرة بأسعار مناسبة.
#### **تفاصيل الوحدات السكنية:**
- **شقق F3:** مساحة 73 م²، متوفرة في الطوابق 1، 2 من العمارة "أ".
- **شقق F4:** مساحة 86.5 م²، متوفرة في الطوابق 1، 2 من العمارة "أ".
#### **خيارات التمويل والدفع:**
##### **الدفع الكامل (الأكثر توفيراً):**
- السعر: **39.99 مليون سنتيم/م²** (أي 399,900 دينار/م²).
- الدفع عند صدور رخصة البناء (فبراير).
- رسوم التوثيق مشمولة للطرفين.
##### **الدفع بالتقسيط:**
| نسبة الدفعة الأولى | سعر المتر المربع | التكلفة الإضافية (الرسوم) |
|---------------------|--------------------------|-----------------------------------------------------|
| 80% | 45 مليون سنتيم/م² | رسوم الموثق على المشتري + نصف رسوم التوثيق للمطور |
| 60% | 50 مليون سنتيم/م² | رسوم الموثق على المشتري فقط |
| 50% | 60 مليون سنتيم/م² | رسوم الموثق على المشتري فقط |
#### **حسابات تقريبية للتكلفة الإجمالية:**
| نوع الشقة | المساحة | السعر (الدفع الكامل) | الإجمالي التقريبي |
|------------|---------|-----------------------|-------------------|
| F3 | 73 م² | 39.99 مليون سنتيم/م² | ≈ 29,192,700 د.ج |
| F4 | 86.5 م² | 39.99 مليون سنتيم/م² | ≈ 34,591,350 د.ج |
#### **خدمات إضافية:**
- **مواقف سيارات تحت الأرض:** بسعر **367 مليون سنتيم** (3,670,000 د.ج).
- **رسوم المكتب:** 500,000 دينار جزائري.
#### **شروط الحجز:**
1. **الوثائق المطلوبة:**
- شهادة ميلاد.
- نسخة طبق الأصل من بطاقة الهوية الوطنية.
2. **آلية الحجز:**
- يتم تسجيل 3 عملاء لكل شقة حسب ترتيب تقديم الوثائق.
- عند صدور رخصة البناء، سيتم الاتصال بالعملاء حسب الترتيب لإتمام الدفع.
- في حالة التأخر، يتم الانتقال إلى العميل التالي في القائمة.
---
### **للحجز أو الاستفسار:**
اتصل بنا الآن لتأمين مكانك في هذا المشروع الفريد قبل نفاد الوحدات. الفرص محدودة!
---
### **Offre exclusive : projet résidentiel de prestige à El Mouradia – Alger**
Le bureau de l’Agent Commercial Algérie Centre a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement et de résidence exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus huppés de la capitale : **El Mouradia**. Un nouveau projet résidentiel alliant emplacement stratégique et qualité supérieure, conçu pour ceux qui recherchent raffinement et tranquillité, avec tous les services de la vie moderne.
#### **Points forts du projet :**
- Emplacement privilégié sur la **rue Mohamed Kacimi**, dans un secteur calme et distingué.
- Tous les services essentiels et commerciaux à proximité.
- **8 appartements seulement**, garantissant intimité et exclusivité.
- Parkings souterrains disponibles à des tarifs avantageux.
#### **Détails des appartements :**
- **Appartements F3 :** surface de 73 m², disponibles aux étages 1, 2 de l’immeuble "A".
- **Appartements F4 :** surface de 86,5 m², disponibles aux étages 1, 2 de l’immeuble "A".
#### **Options de financement et paiement :**
##### **Paiement comptant (le plus avantageux) :**
- Prix : **39,99 millions de centimes/m²** (soit 399 900 DA/m²).
- Paiement à la délivrance du permis de construire (février).
- Frais de notaire inclus pour les deux parties.
##### **Paiement échelonné :**
| Acompte initial | Prix au mètre carré | Frais supplémentaires (honoraires) |
|-----------------|---------------------------|--------------------------------------------------|
| 80% | 45 millions de centimes/m²| Frais de notaire à l’acquéreur + moitié des frais de notaire pour le promoteur |
| 60% | 50 millions de centimes/m²| Frais de notaire à l’acquéreur uniquement |
| 50% | 60 millions de centimes/m²| Frais de notaire à l’acquéreur uniquement |
#### **Calculs approximatifs du coût total :**
| Type d’appartement | Surface | Prix (paiement comptant) | Coût total approximatif |
|--------------------|---------|---------------------------|-------------------------|
| F3 | 73 m² | 39,99 millions de centimes/m² | ≈ 29 192 700 DA |
| F4 | 86,5 m² | 39,99 millions de centimes/m² | ≈ 34 591 350 DA |
#### **Services supplémentaires :**
- **Parking souterrain :** au prix de **367 millions de centimes** (3 670 000 DA).
- **Frais d’agence :** 500 000 DA.
#### **Conditions de réservation :**
1. **Documents requis :**
- Acte de naissance.
- Copie conforme de la carte nationale d’identité.
2. **Procédure de réservation :**
- 3 clients enregistrés par appartement selon l’ordre de dépôt des dossiers.
- À la délivrance du permis de construire, les clients seront contactés selon cet ordre pour finaliser le paiement.
- En cas de retard, le client suivant sur la liste sera sollicité.
---
### **Pour réserver ou obtenir des informations :**
Contactez-nous dès maintenant pour garantir votre place dans ce projet unique avant épuisement des unités. Les opportunités sont limitées !
القطع:
4
نوع العقار:
الفئات:
البناء والعقارات
المنطقة:
الجزائر /
الجزائر
وضع في:
12-02-2026 à 18:19:35
قد يعجبك أيضاً
ouedkniss.com
